Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento výnimočný byt v spoločenskom vlastníctve sa predáva bez provízie.

Využite túto jedinečnú ponuku a zabezpečte si nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Winterbergu.

Túto nehnuteľnosť možno využiť na nasledujúce účely:

Ako primárne bývanie, ako sekundárny rezidenčný byt, ako súkromná rekreačná nehnuteľnosť alebo ako investičný objekt na dlhodobý prenájom.

Prípadne so schválením zmeny účelu aj na prenájom na dovolenky.

Táto krásna, prírodou obklopená obytná štvrť v ovzdušňovanom kúpeľnom meste Niedersfeld, obklopená horami, erou Hochheide a jediným jazerom vo Winterbergu – Hillebachsee, vás pozýva na dlhé prechádzky, cyklistické výlety alebo len na úplné oddýchnutie.

Centrum obce so svojimi obchodmi pre každodenné potreby je z vášho nového domova ľahko dostupné pešo bez dlhých ciest.

Výborná infraštruktúra a verejná doprava dopĺňajú túto výnimočnú ponuku.

Byt sa predáva s novým nábytkom a modernou vstavanou kuchyňou. Mesačné náklady zahŕňajú už aj náklady na vykurovanie, teplú vodu, vodu a aj fond na opravy.

Nová plynová kondenzácia s veľkým zásobníkom vody a solárna inštalácia, ktorá optimálne podporuje vykurovanie aj prípravu teplej vody, zaručujú nízke náklady na energie.

Vykurovanie a solárna inštalácia sú z roku 2021.

Energetický preukaz je z roku 2015: Spotreba energie pred inštaláciou novej vykurovacej technológie a solárnej inštalácie v roku 2021 bola: D 105,0 kWh/(m².a).

Kúpna cena zahŕňa:

– Vlastné parkovacie miesto

– Nový nábytok a vstavanú kuchyňu

– 2 terasy, z ktorých jedna je krytá

– Záhradný nábytok pre obe terasy

– Krytý grilovací priestor vrátane plynového grilu

– A skleník, ktorý dopĺňa tento krásny objekt.

Čaká vás neprekročiteľný výhľad na naše krásne horské panorama. Bývanie pre milovníkov prírody a záhrad.

Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0151 – 54 95 18 43 alebo 0160 – 95 78 01 05