Predaj bytu 5+1 • 151 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove, ktorý bol v roku 2025 kompletně a vysoko kvalitne zmodernizovaný a teraz je možné sa sem prvýkrát nasťahovať po dokončení rekonštrukcie.

Bývanie sa nachádza v budove postavenej v roku 1972, ktorá prostredníctvom rozsiahlej obnovy ponúka moderné, príjemné a súčasné životné prostredie.

Na 151 m² obytného priestoru zaujme nehnuteľnosť prehľadne rozvrhnutým pôdorysom piatich dobre rozdelených miestností: priestranný obývací priestor, tri spálne a samostatná kancelária. Rozloženie umožňuje pohodlné bývanie, rôzne možnosti využitia a dostatočný priestor pre únik z každodenného zhonu.

Rekonštrukcia zahŕňa všetky relevantné remeselné práce. Efektívne tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, elektrické rolety a trojsklo zabezpečujú vysoký komfort bývania a súčasnú energetickú efektivitu.

Krb v obývaccom priestore navyše vytvára teplú a príjemnú atmosféru.

Osobitým ťahákom sú veľkoformátové obklady, ktoré miestnostiam dodávajú moderný, pokojný a vysoko kvalitný vzhľad.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, prístupnou sprchou a dvojitým umývadlom. Samostatné WC pre hostí prakticky dopĺňa dispozíciu priestoru.

Kuchyňa s priľahlou spižiou ponúka cenný úložný priestor a podporuje príjemný, praktický každodenný život.

Samostatný vchod zabezpečuje dodatočné súkromie a podčiarkuje nezávislý charakter bytu.

Ponuku dopĺňa aj garáž.

Na bočnej a zadnej časti nehnuteľnosti sa rozprestiera záhrada s mimoriadne veľkou plochou, akú zriedka nájdete. Rozľahlá zeleň ponúka množstvo možností pre oddych, rodinný život, záhradné nápady alebo súkromné útočisko v prírode.

Cez priestranné posuvné dvere sa dostanete priamo z obývacieho priestoru na terasu s keramickými dlaždicami a ďalej do záhrady – plynulý prechod, ktorý výrazne rozširuje zážitok z bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Wüllen v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou dôležitých zariadení každodenného života.

Supermarkety, obchodné príležitosti, zdravotná starostlivosť a autobusové zastávky sú v príjemnej vzdialenosti.

Miestna základná škola je taktiež rýchlo dostupná.

Centrum mesta Ahausen ponúka bohatú ponuku gastronómie, maloobchodu a voľnočasových aktivít a je dostupné za pár minút. Celkovo lokalita spája príjemné obytné prostredie so spoľahlivou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou okolitej časti mesta.