Predaj domu 6+1 • 142 m² bez realitkyGermering Germering Bayern 82110

Táto atraktívna, svetlom naplnená, troposťová rada v rohovom konci ulice zaujme svojím vkusným interiérom. Ide o tiché, najvzdialenejšie z troch spojených domov. Nehnuteľnosť disponuje priestranným obývacím jedálňovým priestorom spojeným s otvorenou kuchyňou, tromi príjemne svetlými izbami, podkrovným štúdiom bez šikmých stropov s terasou na streche. Celok dopĺňajú dve kúpeľne a hosťovské WC. K dispozícii je aj pivnica s práčovňou, úložným a hobby priestorom a vstupom do podzemnej garáže, kde dominuje 2 parkovacie miesta priamo pri dome. V priestoroch sa nachádza 11KW CEE zásuvka, ktorá umožňuje mobilné riešenie nabíjania.

Dom je úplne vybavený podlahovým kúrením, vrátane hobby miestnosti. Kúpeľne majú navyše nástenný ohrievač na uteráky. Pred mramorovým kachľovým krbom v obývacom priestore si môžete vychutnať romantické večery v príjemne obklopených teplom.

Starostlivo upravená a udržiavaná záhrada orientovaná na juhozápad je zariadená muršenou vonkajšou časťou s loggiou a malým rybníkom. Terasu zatienňuje elektricky ovládaná markýza. Všetky podlahou až po strop okná a dvere sú vybavené elektrickými žalúziami.

Samotný rodinný dom na rohovom konci je obklopený záhradami v absolútne tichom a nedotknutom obytnom prostredí. Nízka zástavba a zabudované záhrady vytvárajú príjemnú atmosféru. Obchody dennej potreby sú z domu ľahko dostupné pešo, na bicykli alebo MHD.

V jednej smerovaní je pešo dostupná S-Bahn a oproti tomu Germeringské jazero so svojím rekreačným areálom.

Germering patrí medzi najobľúbenejšie obce v bezprostrednej blízkosti Mníchova, hôr a oblasti piatich jazier. Hlavné mesto okresu ponúka výbornú infraštruktúru a prémiové bývanie v zelene. Početné športové, divadelné a kultúrne združenia prispievajú k aktívnemu životu komunity a spoločenskému dianiu. Ďalej je tu kino, krytý aj vonkajší bazén, ľadová sieň, tenisové a golfové ihrisko, ktoré uľahčujú adaptáciu. Množstvo materských škôl, základných škôl, stredných škôl, gymnázií i FOS kompletizuje ponuku. Možnosti nákupov dennej potreby aj prémiových tovarov, lekári, banky a lekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne, sú široko dostupné.

Dopravne je Germering výborne prepojený s množstvom autobusových liniek a S-Bahn v 10-minútovom intervale. Okrem toho existuje aj pripojenie na diaľnice A96 a A99, čo je ideálne najmä pre tých, ktorí musia ráno do Mníchova dochádzať.

Za nedávno, na jar, kompletne zrekonštruované podzemné parkovacie miesta sa pripisuje cena 35 TDM za kus. Nolte vstavaná kuchyňa s ostrovčekom, káreň z prírodného kameňa, značková markýza, rezervy v spoločenstve vlastníkov bytov (WEG) a záhradný robot TDM 20 – to všetko je predmetom rokovania o cene.