Prenájom bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyTaufkirchen Vils Taufkirchen (Vils) Bayern 84416

Vitajte vo vašom novom domove! Tento priestranný a moderný podkrovný byt sa nachádza centrálne v mestskej časti Moosen (Vils).

Dokončený v roku 2021, rozprestiera sa na pôsobivej podlahovej ploche 103 m² (66 m² obytného priestoru kvôli šikmým stropom) a ponúka útulnú atmosféru.

Možný je aj skorší alebo neskorší sťahovanie.

Vysoko kvalitné vnútorné vybavenie vás zve k pohodliu. Šesť veľkých podkrovných okien napĺňa miestnosti prírodným svetlom a vytvára svetlú, prívetivú atmosféru. Pôvabné šikmé stropy dodávajú bytu nielen charakter, ale poskytujú aj veľa priestoru pre individuálne úložné riešenia. Samostatná pivnica zaručuje dodatočné možnosti uskladnenia. Celkovo je to váš dokonalý útočisko na oddych.

Štýlová kúpeľňa zaujme moderným sprchovým kútom s efektom dažďa, zabudovanou zrkadlovou skriňou, sušičom uterákov, ako aj kvalitnou keramikou od Villeroy & Boch a armaturami od Grohe. Elegantné dlaždice 60x60 cm podčiarkujú sofistikovaný dizajn a lákajú na chvíle oddychu.

Moderná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už k dispozícii; za ňu sa účtuje dodatočný mesačný poplatok vo výške 40 € – ideálne pre tých, ktorí chcú okamžite začať variť!

Vďaka komplexnej tepelnej izolácii s 14 cm plnou tepelnou ochranou a kvalitnou izoláciou strechy ťažíte z nízkych prevádzkových nákladov a príjemného vnútorného prostredia. Starostlivo vybrané vybavenie sa odráža v každom detaile.

Spoločná záhrada vás láka na oddych – či už počas relaxačných hodín v zelenom prostredí, alebo na spoločenské grilovačky s priateľmi. K dispozícii je vám aj priestor na bicykle.

Parkovacie miesto priamo pred vchodom do domu patrí k bytu a stojí 30 € mesačne – krátke vzdialenosti zaručené! Prosím, vezmite na vedomie, že fajčiari nie sú vítaní.

S rýchlym internetovým pripojením až do 100 MBit/s ste skvele prepojení.

Celkový nájom: 960 € mesačne

(780 € nájomné bez poplatkov + 40 € za vstavanú kuchyňu + 30 € za parkovacie miesto + 110 € prevádzkové náklady)

Presvedčte sa sami o tomto bývateľskom sne a dohodnite si termín prehliadky ešte dnes!

PO KLADNOM prehliadnutí od vás prosíme o:

- Informácie o nájomcovi

- Výplatné pásky za posledné tri mesiace alebo, ak ste samostatne zárobkovo činný, aktuálne daňové priznania

- Výpis zo Schufa

- Kópiu občianskeho preukazu alebo cestovného pasu

- Pracovnú zmluvu alebo potvrdenie od zamestnávateľa ako dodatočné potvrdenie stabilného pracovného pomeru

Centrálne v Taufkirchen (Vils) – mestskej časti Moosen.

Jemne kopcovitá krajina s lúkami, poľami a lesnatými oblasťami, ako aj nádherný lesný kúpeľ priamo pred dverami vás pozývajú na oddych. Jedna z najkrajších cyklotrás Bavorska, Vilstalradweg, prechádza práve okolo dverí. Táto trasa vznikla z bývalého koridoru železničnej trate Dorfen - Taufkirchen (Vils) - Velden. Moosen (Vils) sa vyznačuje veľmi aktívnym športovým klubom s impozantnými športoviskami.

Stavebniny a nákupné centrá: 10 minút autom

Dorfen: 10 minút autom

Erding: 20 minút autom

Mníchovské letisko: 30 minút autom

Vďaka novo otvorenej diaľnici A94 až do Dorfen ste za 35 minút východne od Mníchova. Rýchlovlaková stanica pozdĺž štátnej železničnej trate Mníchov - Mühldorf zabezpečuje rýchle spojenie Dorfen s hlavným mestom Mníchov (približne 35 minút jazdy do východnej stanice).

Škôlka je v obci (5 minút pešo)

Základná, stredná a gymnázium sa nachádzajú v Taufkirchen (Vils) (10 minút autom)

Stredné školy sú dobre dostupné autobusom, približne 20 minút jazdy do Erdingu.

Veľké, moderné dlaždice v kuchyni a kúpeľni; nové dvere; nová elektrika so dostatočným počtom zásuviek; keramika Villeroy & Boch s armaturami od Grohe; vstavaná kuchyňa