Predaj domu 5+kk • 166 m² bez realitkyTeutoburger Weg 83b, , Severné Porýnie - Westfálsko

Nehnuteľnosť:

Staňte sa súčasťou spoločenstva 7 zmluvných strán, ktoré obývajú rad domov na adrese Teutoburger Weg 83 a 83 a–c v SHS. Radový dom Teutoburger Weg 83 b, ktorý je momentálne ešte prenajímaný, má 4 izby a obývaciu izbu s pripojenou kuchyňou, kúpeľňu a hostinské WC, dva úložné priestory, loggiu a vikýr (gaube) v 2. poschodí, kompletne upravenú rezervu priestoru s rozlohou 26,42 m² (s priestorovo úsporným schodiskom, podlahovým kúrením, strešným oknom – nie je plnohodnotnou obytnou plochou, ale ideálne využiteľnou napr. ako šatníková miestnosť, home office, úplne zrekonštruovaná!) v prístupnom podkroví a integrovanú garáž. Priestranný suterén je prístupný vlastnými vnútornými schodmi.

Vlastná terasa so záhradou, chránená pred pohľadom vďaka odsadeniu budovy, vás pozýva na odpočinok a je ideálna pre grilovacie večery alebo hranie vašich detí.

Ak je ešte k dispozícii, je možné zakúpiť aj ďalšie parkovacie miesto za cenu iba 4 900,00 EUR. Tu môže zaparkovať váš návštevník, môže byť zaparkovaný druhý automobil, alebo môže byť postavená cyklistická box.

Či už zvonka alebo s výhľadom na vašu záhradu, moderným dizajnom navrhnutá budova ponúka atraktívny vzhľad zo všetkých uhlov. K tomu dom disponuje modernou vykurovacou technikou vrátane vzduchovej tepelnej pumpy značky Stiebel Eltron a podlahového kúrenia.

Ponúkame vám zaujímavý a cenovo atraktívny radový dom s obrovským množstvom priestoru, ideálny pre rodiny a milovníkov zvierat. Ďalšiu pridanú hodnotu predstavuje suterén, terasa so záhradou, priestranná a slnečne orientovaná loggia a vikýr (v 2. poschodí), rezervný priestor v podkroví (26,42 m²) a vlastná vnútorná garáž. Je tu možnosť zakúpiť si, za malý príplatok, aj ďalšie parkovacie miesto.

Nezasahuje do toho žiadny maklér, a preto nie je účtovaná žiadna sprostredkovateľská provízia. To umožňuje, aby bola celá investícia nasmerovaná do vašej vlastnej nehnuteľnosti a aby ste tak investovali do bezpečnej a ideálnej kapitálovej investície do budúcnosti.

Obzvlášť rodiny s viacerými deťmi majú možnosť využiť prípadnú štátnu podporu cez dotácie KfW, čo im umožní ešte výhodnejšie financovanie a dlhodobú, bezpečnú investíciu do vlastného bývania.

–

Dvojapoľový radový dom s 2,5 poschodiami je čiastočne suterénový a bol postavený v masívnej konštrukcii. Je súčasťou radovej výstavby pozostávajúcej zo 7 bytu na adrese Teutoburger Weg 83 a 83 a–c v Schloß Holte-Stukenbrock (SHS).

Táto lokalita ponúka množstvo výhod: Ako malomestská oblasť s dobrou dopravnou dostupnosťou je SHS zaujímavé pre dochádzajúcich do práce aj pre tých, ktorí chcú rýchlo dosiahnuť mestá Gütersloh, Bielefeld, Paderborn či Detmold. Bývate v pokojnej štvrti a za 5 minút dorazíte k radnici, školám a materským škôlám, lekárom a lekárňam, autobusovým zastávkam, železničnej stanici aj diaľniciam, športovým a rekreačným zariadeniam, reštauráciám a rozsiahlej ponuke obchodov.

Vybavenie:

Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými vinylovými podlahami, obkladmi na podlahe aj stenách v kúpeľni a v suteréne. Súčasťou rezidenčného konceptu sú aj dizajnové batérie nemeckého výrobcu a príjemné, priestranné a moderné rozmiestnenie miestností.

Dom bude odovzdaný v okamžite osťahovateľnom stave.

O ďalších detailoch vás radi informujeme na požiadanie.

Údaje podľa § 5 TMG:

Brackweder Vermögens- und Immobilienverwaltungs GbR

Stadtring 99

33647 Bielefeld

Výhradní oprávnení spoločníci:

Frank Erfkamp a Kolja Herrmann

Kontakt:

Telefón: 0175 4682090

E-mail: koljaherrmann@gmx.de

Daňové číslo: 349/5032/3107