Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMeisenweg 3, , Bavorsko

V jednej z najatraktívnejších lokalít v centre mesta sa nachádza tento exkluzívny viacrodinný dom na pokojnej obytnovej ulici – obklopený idylickou prírodou a priamo pri Georg-Weber-Parku. Tu sa pokoj, komfort a blízkosť centra ideálne spájajú.

Byt (č. 2) v prízemí ponúka približne 65 m² obytného priestoru s moderným dispozíciou: svetlá spálňa, priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, premyslená kúpeľňa a terasa s malou záhradou.

Veľké, čiastočne od podlahy po strop završujúce okná s posuvnými dverami harmonicky spájajú vnútorný a vonkajší priestor, umožňujú takmer bezbariérový prístup a zaručujú veľké množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru bývania.

Vybavenie osloví kvalitnými, modernými dlažbovými podlahami, matne bielymi vnútornými dverami a značkovými sanitárnymi zariadeniami. Lokalita kombinuje centrálne bývanie s blízkosťou prírody – obchody, reštaurácie a Georg-Weber-Park sú dostupné pešo.

Pri plánovaní mobility budúcnosti sa myslelo aj na to: E-nabíjacie stanice sú pripravené v garážach aj na mnohých parkovacích miestach.

Nehnuteľnosť disponuje rýchlym, spoľahlivým a výhodným internetovým pripojením od Vodafone s rýchlosťou až 1 Gbit/s.

Byt sa nachádza v centrálnej, no zároveň pokojnej obytné ulici priamo pri idylickom Georg-Weber-Parku. Centrum Rain am Lech je dosiahnuteľné pešo za pár minút – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život s prírodnou a uvoľnenou atmosférou bývania.

Mesto zaujme vynikajúcou infraštruktúrou: supermarkety, pekárne a mäsiarne zabezpečujú optimálne zásobovanie priamo pred dverami. Navyše sú reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne a útulné bary pohodlne dostupné pešo – ideálne podmienky pre krátke trasy v každodennom živote a pestré možnosti voľnočasových aktivít.

• Podlahové kúrenie s izbovými termostatmi v celom obytnom priestore

• dve terasy a malá záhrada

• Kúpeľňa s veľkým oknom, kombinácia vaňi/dúchovej kabíny s bezbariérovými dverami pri vani, prípojka pre práčku

• Veľký okenný prvok (trojsklo) s posuvnými dverami na terasu a do záhrady

• Kvalitné drevo-hliníkové okná prispievajú k príjemnej atmosfére bývania

• Všetky okná sú vybavené elektrickými žalúziami

• Kvalitné LED vstavané svetlá vo všetkých obytných priestoroch (teplá farba svetla, stmievateľné, bez trblietania)

• Ventilácia obytného priestoru s rekuperáciou tepla

• Videointerkomunikačný systém

• Parkovacie miesto pre automobil, voliteľne aj s nabíjacou stanicou pre elektromobily

• Vysoké stropy s výškou cca 2,60 m

Nehnuteľnosť sa prenajíma naborené a bez vstavaných kuchynských zariadení. Zobrazený nábytok slúži výlučne ako príkladový nábytok a nie je súčasťou prenájomnej ponuky.

Ak si to želáte, už nainštalovanú kuchyňu môže prevziať predchádzajúci nájomca.