Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Popis objektu

Priestranný 2-izbový byt v 1. poschodí ul. Holzstraße ponúka približne 72 m² obytného priestoru a vyznačuje sa veľmi veľkou obytnou plochou, vysokými stropmi zachovávajúcimi si charakter starších stavieb a prehľadnou dispozíciou. Jednotka sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v centrálnej časti Düren.

Byt sa odovzdáva v súčasnom stave, avšak v upratanom stave; jeho stav je úplne zdokumentovaný rozsiahlymi fotografiami. Dispozícia bytu zahŕňa veľmi priestranný obývací priestor (približne 41 m²), spálňu, kuchyňu, vnútorný kúpeľňový priestor bez okna a veľkorysý predsieň.

Mesačný nájom je 612 €, preddavok na prevádzkové náklady 210 € a kaucia vo výške 3 mesačných nájmov, teda 1 836 €.

K dispozícii je energetický preukaz spotreby: konečná spotreba energie 121,2 kWh/(m²·a), energetická trieda D, s elektrinou ako hlavným energetickým zdrojom, platný do 02.05.2035.

Lokalita

Byt sa nachádza v centrálnej časti 52349 Düren. Obchody, reštaurácie, lekári, MHD a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú dosiahnuteľné pešo. Spojenie s okolitými mestami (napr. Jülich, Eschweiler, Aachen, Köln) je výborné vďaka vlakovej doprave a diaľnici.

Poznámka k vybaveniu

Byt si zachováva čaro starších stavieb s efektom drevených trámy, drevenými stropmi a klasickou dispozíciou.

Vnútorná kúpeľňa je vybavená bez okna. Zabudovaná kuchyňa zostáva v byte a môže byť využitá bez poplatku, nie je potrebné ju preberať.

Ďalšie vlastnosti:

Plastové okná

Pivničný/skladový priestor

Domofón

Centrálny obytný štvrť s pešo dostupnou infraštruktúrou

Na základe dohody môže nájomca byt individuálne zrekonštruovať a upraviť podľa vlastných predstáv.