Prenájom bytu 4+kk • 110 m² bez realitkyReiherstr. 95, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento zmodernizovaný 4,5-izbový byt s približne 110 m² obytného priestoru sa nachádza v 3. nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Dorstene. Byt bol naposledy zmodernizovaný v roku 2025 a vyniká vysoko kvalitným vnútorným zariadením. Balkón vyzýva na oddych, a samostatné WC pre hostí zvyšuje komfort. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, prípadne je k dispozícii aj krb. Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Byt je k dispozícii od 1.2.2026. Podzemná garáž je k dispozícii voliteľne.

Objekt:

• Poschodie: 3. OG

• Dom: udržiavané spoločenstvo vlastníkov (WEG)

• Obytná plocha: cca 110 m²

• Izby: 4–4,5 (obývačka/jedáleň, 2–3 spálňové/pracovné izby, chodba)

• Vstavaná kuchyňa (vrátane spotrebičov) zahrnutá v nájomnom

• Stojisko v podzemnej garáži (voliteľné)

• Pivničné priestory

• Okná a elektroinštalácia boli v posledných rokoch zrekonštruované (zmodernizovaný stav)

• Káblové/širokopásmové pripojenie je dostupné

• Energetický preukaz je k dispozícii / bude predložený pri prehliadke

Dorsten ponúka dobrú infraštruktúru s množstvom obchodov, lekárov a reštaurácií. Spojenie s verejnou dopravou je výborné a diaľnica je rýchlo dostupná. V blízkosti sa nachádzajú zelené plochy a parky, ktoré lákajú na oddych.

• Svetlý obývací/jedálenský priestor, veľké okenné plochy

• Samostatná kuchyňa s modernou vstavanou kuchynskou linkou

• Kúpeľňa (s vaňou/sprchou) + úložné priestory

• Podlahy: udržiavané (mix laminátu a dlažby)

• Centrálne situovaný, avšak pokojný; obchody, školy a MHD sú ľahko dostupné