Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyÄußere Münchener Str. 94c Landshut Landshut Bayern 84036

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Prenajíma sa nádherný novostavbový 2-izbový byt v prízemí v Landshute s približne 61,26 m² vrátane terasy.

Byt je k dispozícii od 01.03.2026.

Celý obytný komplex s celkovo 57 byty bol dokončený v auguste 2024 (novostavba). Luxusné interiérové vybavenie a moderný dizajn vyzývajú k pohode a relaxu.

Byt je rozložený nasledovne:

– 36,44 m² obývacia izba/jedáleň/kuchyňa (1 veľký otvorený priestor)

– 13,24 m² spálňa

– 2,30 m² úložný priestor

– 5,36 m² kúpeľňa s veľkým denným svetlom a útulnou vaňou so sprchovým kútom

– 3,92 m² terasa

= 61,26 m² celkovej obytnnej plochy

Mesačný nájom sa skladá nasledovne:

860,00 EUR – základný nájom

+ 220,00 EUR – záloha na prevádzkové náklady

+ 50,00 EUR – vonkajšie parkovacie miesto

= 1.130,00 EUR mesačná platba (vrátane všetkých poplatkov)

Zálohu na nájom je potrebné uhradiť vo výške 3 čistých nájmov (= 2.580,00 EUR).

Bytový komplex na adrese Äußere Münchener Str. 94 – 94c, 84036 Landshut, je situovaný centrálne. V blízkosti objektu sa nachádza množstvo obchodných možností, lekárov, materských škôl a škôl. Dolnobavorská obec Landshut leží približne 70 km severovýchodne od hlavného mesta Bavorska – Mníchova a približne 60 km južne od Regensburgu.

– Vstavná kuchyňa (PROTI odkúpeniu!) je už k dispozícii.

Kuchyňa je vybavená novou umývačkou riadu a ďalšími plne funkčnými elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkovým priestorom, rúra, varná doska s digestorom, kuchynské fronty v bielej farbe, pracovná doska v tmavej drevenej optike).

– Vetranie: V obytných a spálňových priestoroch je inštalovaná decentralizovaná ventilácia s rekuperáciou tepla, pričom vo všetkých kúpeľniach sú taktiež zabezpečené vetracie systémy.

– Podlahové krytiny v obývacej izbe, spálňach a kuchyni sú vybavené ľahko udržiavateľnou vinylovou podlahou s drevenými lištami.

– Obklady z dlaždíc v kúpeľni/WC.

– Rolety: Všetky okná majú plastové rolety (sivá farba) s ovládacím pásom. Dvojkrídlové balkónové a terásové systémy majú elektrické rolety.

– Topenie: Peletové vykurovacie zariadenie.

– Nízkotepelná podlahová kúrenie vo všetkých miestnostiach v rámci všetkých bytov.

– Moderný osobný výťah.

– Vonkajšie parkovacie miesto.

– Terasa.

– Káblové pripojenie/TV príjem.

– Každý byt disponuje vlastným pivničným priestorom s prípojkou na práčku v samostatnom, uzamykateľnom úložnom priestore.

Dôležité podmienky pre prenájom bytu:

– Stabilný, pravidelný príjem

– Aktuálna výpisová správa zo Schufu

– Vyplnená žiadosť nájomcu

– Posledné 3 výplatové pásky

– Kópia občianskeho preukazu (predná aj zadná strana)

– Úhrada nájomnej zálohy

– Spoľahlivá a zdvorilá komunikácia

Pre podanie žiadosti o byt je výhodou zaslať nám kompletnú prihláškovú dokumentáciu e-mailom na adresu:

vermietung@ck-immobilienmanagement.com