Predaj domu 5+1 • 217 m² bez realitkyVoll aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück Markt Hartmannsdorf Steiermark 8311

POINT 217 S ARCHITEKTONICKÝM STATEMENT

Ako scenéria vás privíta tento dom so zvýšeným vstupným priestorom a dverami, ktoré otvárajú priestor pre očakávania. Okná v štýle štítových konštrukcií – vizuálny prvok, sľub.

Okná, ktoré sa dotýkajú zeme, nechávajú prúdiť svetlo a umožňujú priestorom dýchať. Kuchyňa – otvorená, prívetivá – splýva s obývacím priestorom, zatiaľ čo posuvné dvere otvárajú cestu na terasu.

Štúdio v prízemí – miesto útočiska, ateliér, izba pre hostí. Priestory, ktoré uľahčujú každodenný život, bez toho aby ho dominovali.

A hore? Spálňa ako útočisko. S prechádzacím šatníkom, exkluzívnou kúpeľňou, dvojitým umývadlom – a s možnosťou voľne stojacej vane. Miesto, ktoré inšpiruje.

Na vašom pozemku alebo v...

Güssing: cca 2 600 m², pozemok úplne rovný. Veľkosti a umiestnenie pozemkov si môžete zvoliť voľne – od 500 m² do 1500 m².

Tu sú stavebné pozemky najvyššej triedy! V najlepšej lokalite s úchvatným výhľadom na nádherný zámok Güssing!

Güssing ponúka budúcnosť zabezpečujúci, cenovo dostupný a energeticky nezávislý život v prírode, čo robí z investície do nehnuteľnosti v tejto oblasti strategickú hodnotovú investíciu.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

• Mesto je energeticky nezávislé a medzinárodne uznávané.

• Vysoké pokrytie (viac ako 85 %) regionálnym biomasovým diaľkovým kúrením vedie k stabilným a nízkym nákladom na vykurovanie.

Cenovo dostupné nehnuteľnosti:

• Ceny sú ešte výrazne nižšie ako rakúsky priemer, čo umožňuje splnenie sna o vlastnom dome s priestranným pozemkom.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

• Ako okresné predmestie zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšie občianske vybavenie.

• Plánované veľké investície:

  - Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

• Kultúrne centrum (zámok Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Kompletné otvorenie S7 prináša významné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

• Rýchlejšie napojenie na aglomerácie: Rýchlostná cesta výrazne skracuje čas jazdy na diaľnicu A2 južnú, čím sa výrazne znižujú cestovné časy do Grazu a Viedne.

• Odľahčenie regiónu: Tranzitná premávka, ktorá predtým veľmi zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, bude presmerovaná na novú trasu.

• Ekonomické impulzy: Nové napojenie – okrem iného cez odbočku pri Rudersdorf/Dobersdorf a vďaka blízkosti napojenia na Königsdorf – posilní Güssing ako okresné predmestie a obchodné centrum prostredníctvom zlepšenej dostupnosti a podpory nových obchodných parkov.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

• Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenie centra mesta a technologické centrum zaručujú dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

• Komunálna stratégia je zameraná na zvládnutie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívnej rezidenčnej a obchodnej lokality.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, ako aj všetci, ktorí si cenia nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka vo východnom štajerskom kopcovitom teréne, 15 km od Grazu!

  Veľkosť: 758 m²  Kúpna cena: €66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

  Veľkosť: 787 m²  Kúpna cena: €69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plne pripravený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf

  Veľkosť: 920 m²  Kúpna cena: €53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s nádherným diaľkovým výhľadom v malebnej karyntskej horskej krajine

  Veľkosť: 1001 m²  Kúpna cena: €50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnečný pozemok pred bránami Grazu

  Veľkosť: 1980 m²  Kúpna cena: €475 000, --

Pozemok v Stainz na predaj: Slnečný pozemok na okraji Stainz

  Veľkosť: 825 m²  Kúpna cena: €149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a zhotoviteľom domu neexistuje žiadne ekonomické prepojenie.

Exkluzívne rodinné domy – odovzdané „pod kľúč“ – PRESNE CENOVO HODNOTNÉ – INDIVIDUÁLNE

DAN-WOOD domová séria S-Line – ceny „pod kľúč“

Rodinný dom, 5 izieb, 2 kúpeľne, šatník

Pozemok: 500 m², 1000 m², alebo 1500 m² – k dispozícii na požiadanie!

V cene je zahrnuté:

• Odovzdanie domu „pod kľúč“ (stačí vniesť nábytok a bývať!)

• Dodávka a montáž od vrcholu základu

• Strešná konštrukcia zosilnená proti snehovej záťaži

• Vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie

• Centrálny systém kúpeľne s rekuperáciou tepla (v lete chladí)

• Elektrické rolety v celom dome

• Všetky podlahové krytiny podľa vášho výberu

• Všetky sanitárne zariadenia podľa vášho výberu

• Príprava pre fotovoltaiku

• Kompletný balík „bez starostí“

VOLITEĽNÉ: Samozrejme, možnosť vykonať časť prác vlastnými silami!

Okamžité informácie – prvá konzultácia!

Poradenstvo – predaj

Pani Tatjana Wyss

+43 676 553 77 47

tatjana.wyss@danwood.at

DAN-WOOD stavia po celom Rakúsku!

Ďalšie ponuky:

https://qr.scan.page/uploads/pdf/1752425788820_67fe2f4050367.pdf

Požiadajte o stavebnú dokumentáciu a katalógy!

Na to je potrebné uviesť vaše telefónne číslo, emailovú adresu a adresu.

Ďakujeme!