Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche vereint Komfort mit besonderem Wohnflair. Das Hochhaus stammt ca. aus dem Baujahr 1976 und ist mit einem barrierefreiem Hauseingang sowie einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang bequem macht.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Langen der Stadt Geestland (PLZ 27607) – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen sowie ALDI Nord. Für den täglichen Bedarf sind außerdem dm-drogerie markt und Bäckerei Rolf schnell erreichbar.

Ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gesichert. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Grundschule Langen, IGS Langen sowie mehreren Kindergärten, wie dem Kindergarten „Kleine Strolche“.

Für Freizeit und Erholung sorgen das Wellenbad Langen mit Sauna und Wellnessbereich, der Park am Sieverner See sowie diverse Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen wie Langen Zentrum gesichert. Mit dem Auto erreichen Sie über die B6 in etwa 10 Minuten die Bremerhavener Innenstadt oder den Fischereihafen.
Die Wohnung verfügt über einen toll geschnittenen Grundriss und ist ausgestattet mit zwei Bädern. 
Im Haus gibt es eine Sauna und ein Schwimmbad. 
Die Instandhaltungsrücklage von 270EUR pro Monat wird für 1 Jahr bezahlt.
Bitte keine Makleranfragen!

Tento prostorný 3-pokojový byt s přibližně 86 m² obytné plochy kombinuje komfort s výjimečnou atmosférou bydlení. Panelový dům pochází zhruba z roku 1976 a je vybaven bezbariérovým vstupem a výtahem, který vám usnadní přístup.

Byt se nachází ve městské části Langen města Geestland (PSČ 27607) – v klidné a udržované obytné čtvrti s dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti je celá řada obchodních možností, mezi něž patří REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen a ALDI Nord. Pro každodenní potřeby jsou navíc snadno dostupné dm-drogerie markt a pekárna Rolf.

Lékařskou péči zajišťují nedaleké ordinace. Rodiny ocení krátkou vzdálenost k základní škole Langen, střední škole IGS Langen a několika mateřským školkám, například k mateřské škole „Kleine Strolche“.

Pro volný čas a odpočinek jsou zde k využití vlnoboj Langen se saunou a wellness zónou, park u jezera Sieverner a různé cyklistické a pěší stezky v okolí. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými zastávkami, jako je Langen Zentrum. Automobilem se po silnici B6 během přibližně 10 minut dostanete do centra Bremerhavenu nebo k rybářskému přístavu.

Byt disponuje skvěle vyváženým půdorysem a je vybaven dvěma koupelnami. V domě je rovněž k dispozici sauna a bazén. Příspěvek na údržbu ve výši 270 EUR měsíčně je hrazen na jeden rok.

Prosím, žádné dotazy od makléřů!

Táto priestranná 3-izbová bytosť o rozlohe cca 86 m² spája komfort s osobitým bývacím šarmom. Vysokostavaná budova pochádza približne z roku 1976 a je vybavená bezbariérovým vchodom do domu aj výťahom, čo vám zabezpečí pohodlný prístup.

Byt sa nachádza v mestskej časti Langen mesta Geestland (PSČ 27607) – v pokojnej a upravenej obytné štvrti s dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodných príležitostí, medzi ktorými sú REWE Langen (nábrežná ulica Debstedter), EDEKA Center Langen a ALDI Nord. Pre bežné potreby sú navyše rýchlo dostupné dm-drogerie markt a pekáreň Rolf.

Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú blízke ordinácie. Rodiny majú výhodu krátkej vzdialenosti k základnej škole Langen, IGS Langen a viacerým materským škôlkam, medzi ktorými je aj materská škola „Kleine Strolche“.

Na oddych a voľný čas prispievajú Wellenbad Langen so saunou a wellness zónou, park pri jazere Sieverner a rôzne cyklistické a pešie trasy v okolí. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená autobusovými zastávkami ako Langen Zentrum. Autom sa cez cestu B6 dostanete približne za 10 minút do centra Bremerhavenu alebo k rybárskemu prístavu.

Byt disponuje skvele usporiadaným pôdorysom a je vybavený dvoma kúpeľňami. V budove sa nachádza sauna a bazén. Údržbový fond vo výške 270 EUR mesačne je uhradený na jeden rok.

Prosím, žiadne ponuky od maklérov!

This spacious 3-room apartment with approximately 86 m² of living space combines comfort with a unique residential flair. The high-rise building dates from around 1976 and is equipped with a barrier-free entrance and an elevator that provides convenient access.

The apartment is located in the Langen district of the town of Geestland (ZIP 27607) – a quiet and well-maintained residential area with good infrastructure. In the immediate vicinity, there are numerous shopping options, including REWE Langen (Debstedter Straße), EDEKA Center Langen, and ALDI Nord. For daily necessities, dm-drogerie markt and Bäckerei Rolf are also within easy reach.

Medical care is ensured by nearby doctors’ offices. Families benefit from short distances to Langen Elementary School, IGS Langen, and several kindergartens, such as the “Kleine Strolche” Kindergarten.

For leisure and relaxation, there is the Wellenbad Langen with a sauna and wellness area, the park at Sieverner See, and various cycling and hiking trails in the surrounding area. Public transportation is well serviced by nearby bus stops such as Langen Zentrum. By car, you can reach downtown Bremerhaven or the fishing port in about 10 minutes via the B6.

The apartment boasts a well-designed floor plan and is equipped with two bathrooms.
The building also offers a sauna and a swimming pool.
The monthly maintenance reserve of 270 EUR is paid for one year.

Please, no broker inquiries!

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 9
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	1 368 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	970717
Úžitková plocha	87 m²

Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo