Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyBüscherhof 13a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Objavte svoj nový vysnívaný byt, ktorý necháva nič na želanie! Táto svetlom preliata oáza ponúka nielen moderné bývanie, ale aj vynikajúcu energetickú efektívnosť. Užite si počas celého dňa prírodné svetlo, ktoré naplní vaše miestnosti teplom a životnou radosťou.

Byt zaujme svojou inovatívnou konštrukciou, ktorá spája komfort aj udržateľnosť. Inteligentné riešenia na úsporu energie nielen znižujú vaše náklady, ale zároveň chránia aj životné prostredie.

Okrem svetlých obytných priestorov vás čaká praktická pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru pre vaše osobné poklady. Vlastné parkovacie miesto priamo pred dverami vám zabezpečí kedykoľvek pohodlný prístup k vášmu vozidlu.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje pokoj aj výbornú dostupnosť. Obklopená idylickým prostredím si tu vychutnáte výhody pokojnej štvrte, kde si po dlhom dni môžete oddýchnuť.

Bydlíte tu blízko centra mesta Waldbröl. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len niekoľko minút, k najbližšiemu železničnému stanici (Dattenfeld) dojedete približne za 15 minút. Iba približne 15 minút odtiaľ sa nachádza aj diaľničná prípojka na A4 smerom na Kolín nad Rýnom a Olpe.

Školy a materské školy sú dostupné v okruhu 500 m až 2 km, pričom je na výber veľké množstvo inštitúcií. Všetky obchody s každodennou potrebou sú pešo dostupné.

Mesto Waldbröl disponuje všetkými typmi škôl, 10 materskými školami, rôznymi športoviskami, 85 hektármi priemyselného parku a približne 40 športovými klubmi. Určite si tu nájde niečo každý z približne 20 000 obyvateľov. Mesto Waldbröl môže ponúknuť aj mnohé možnosti pre rekreáciu. Nielen vlastnoručne vybudované zariadenia, ako napríklad park Panabora, ale aj najväčšia súvislá lesná plocha v regióne Bergisches Land susedí priamo s týmto skvelým mestom. Táto dokonalá kombinácia pokoja a centrálnej polohy robí nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre páry, rodiny, pracujúcich aj pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a relaxačným útočiskom.

- Fotovoltaický systém pre bežnú spotrebu/ohrev

- Teplá voda cez vykurovanie

- Rok výstavby 2026

- Vzduchové tepelné čerpadlo

- 3 izby

- Úložná komora

- Obklady

- Podlahové kúrenie

- Parkovacie miesto pre vozidlo

- Interkom

- Elektrické rolety

- Osobný výťah

- Pivnica

- Loggia

- Full-Service zahrnutý v nákladoch na služby

- Sprchovňa s veľkým oknom

Jedná sa o vzorové fotografie našich staveb rovnakej realizácie.

Od decembra si neváhajte dohodnúť nezáväznú prehliadku. Ak nás telefonicky nedostanete, kľudne nám napíšte email alebo správu cez WhatsApp. Ihneď sa vám ozveme.

Všetky údaje uvedené v tomto expozé boli vypracované starostlivo a čo najúplnejšie. Napriek tomu nemožno vylúčiť prípadné chyby. Údaje v tomto expozé sú preto poskytované bez akejkoľvek záruky. Rozhodujúce sú dohody uzatvorené v nájomnej zmluve. Zmeny nájomného si vyhradzujeme. Naša ponuka je nezáväzná, s vyhradením prípadných omylov a možnosti medzitýmneho prenájmu. Fotografie neukazujú výslovne byt určený na prenájom – môžu zobraziť aj iný byt v tomto dome.