Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 70 m², Clevornstraße 5, Münster, Severné Porýnie - Westfálsko

Predaj domu • 70 m² bez realitkyClevornstraße 5 Münster Geist Nordrhein-Westfalen 48153

Nový
Clevornstraße 5 Münster Geist Nordrhein-Westfalen 48153MHD 4 minúty pešo • Výťah
Cena338 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Tento byt sa nachádza v plne zrekonštruovanom budovom komplexe (energetická trieda A) v obľúbenej južnej štvrti mesta Münster.

Nehnuteľnosť, postavená v roku 1996, slúži ako stabilná investícia a bola nedávno modernizovaná – vrátane rekonštrukcie strechy a inštalácie fotovoltaickej elektrárne a tepelných čerpadiel.

Jednotka s rozlohou približne 70 m² zaujme udržiavaným stavom a spoľahlivým prenájmom s okamžitými príjmami z nájomného.

Nehnuteľnosť sídli v obľúbenej južnej štvrti mesta Münster, žiadanej lokalite bývania v Severnom Porýní-Westfálsku. Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou infraštruktúrou a vysokou prenajímateľnosťou:

• Infraštruktúra: Krátke vzdialenosti k obchodným možnostiam, lekárom a lekárňam.

• Dopravná dostupnosť: Dobrá dostupnosť mestskej verejnej dopravy.

• Okolie: Blízkosť k zeleným plochám a parkom, čo zvyšuje hodnotu bývania.

Konštantný dopyt po bývaní v Münster zabezpečuje dlhodobú stabilitu tejto investície.

Čo vás čaká:

• Bývacia plocha: približne 70 m² celkovej plochy

• Stav: ako nový po komplexnej rekonštrukcii (rok výstavby 1996)

• Bezbariérovosť: Výťah a prístup bez schodov

• Energetická efektívnosť: Vysoká úspora energie vďaka novému tepelnému čerpadlu a fotovoltaickej elektrárni

Poznámky k investícii:

• Predaj: bez provízie pre kupujúceho

• Nájomná zmluva: Nájomná zmluva zabezpečuje plánovateľné a konštantné príjmy priamo po kúpe. Aktuálna čistá nájomná cena je približne 1 000 € mesačne (24,26 €/m²).

• Dokumentácia: Všetky relevantné podklady (nájomná zmluva, energetický preukaz, detaily rekonštrukcie) sú k dispozícii.

• Náklady: Priebežné mesačné náklady na správu domu a administráciu sú približne 75 € mesačne.

• Vlastné využitie: Obmedzené z dôvodu existujúcej nájomnej zmluvy.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
PENBA - Mimoriadne úsporné
Celkové poschodia3
Dostupné od5. 12. 2025
Číslo inzerátu970705
Úžitková plocha70
Cena za jednotku4 829 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
MHD 4 minúty pešo
Výťah

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDTimmerscheidtstraße
🚶 328 m (4 min)
PoštaHermes Paketshop
🚘 1 102 m (3 min)
Obchodgeiping Vortagsladen
🚶 342 m (4 min)
BankaVolksbank
🚶 816 m (10 min)
ReštauráciaCuchara
🚶 418 m (5 min)
LekáreňHerz-Apotheke
🚶 359 m (4 min)
ŠkolaHermannschule
🚶 350 m (4 min)
Materská školaKita "Die Zwerge" e.V.
🚶 436 m (5 min)
ŠportoviskoKempokai
🚶 524 m (6 min)
IhriskoSpielplatz Herdingstraße
🚶 134 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.