Predaj bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyKappelwindeckstraße 2b, , Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je ponúkaný udržiavaný a priestranný 3-izbový byt vo vlastníctve s približne 102 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite na ulici Kappelwindeckstraße v Bühl – miesto, ktoré harmonicky spája pokoj, centrálnosť a zeleň okolia.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží pokojného viacrodinného domu a je pohodlne prístupný výťahom, ktorý umožňuje bezbariérový vstup priamo do bytu. Umiestnenie bytu je na pokojnej juhozápadnej strane, orientované od cesty (obrázok 003).

Priestranný obývací a jedálenský priestor prepadnutý svetlom tvorí srdce bytu. Odtiaľto vychádzajú dva balkóny orientované na juh a západ, ktoré poskytujú slnečné lúče a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Obe spálne majú tiež priamy vstup na západný balkón – čo predstavuje zvláštny prídavok k úrovni bývania.

Kuchyňa, ktorá je priestranná a oddelená od ostatných častí bytu, ponúka prakticky vlastný prístup na južný balkón. Vnútorná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou, umývadlom, toaletou a prípojkou na práčku. Navyše je k dispozícii samostatné hosťovské WC s umývadlom a veľkou, integrovanou úložnou skrinkou.

Ponuku bytu dopĺňa vlastná, veľká pivnica a niekoľko spoločných priestorov, medzi ktoré patrí miestnosť na bicykle, hobby miestnosť a práčovňa. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie a dopĺňa celkové vybavenie.

Byt je prenajatý veľmi spoľahlivým, dlhodobým nájomcom, ktorý sa o neho stará príkladne – ideálne pre investorov, ktorí kladú dôraz na kontinuitu, bezpečnosť a pokojné nájomné podmienky.

Súkromný predaj, bez provízie.

Kappelwindeckstraße 2b sa nachádza v najlepšej lokalite Bühl – centrálne, no zároveň v pokojném prostredí „v zeleni“. Možnosti nákupov, školy, lekári a široká ponuka voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Centrum mesta a Bühler Johannesplatz sú vzdialené len menej ako 500 metrov. Železničná stanica a diaľnica A5 (Karlsruhe–Basel) sú ľahko dostupné, pričom blízke okolie s Bühler Reblandom a Čiernym lesom pozýva na prechádzky a cyklotúry.

Prosím, žiadni makléri.

Rád vám poskytnem ďalšie informácie na telefónnom čísle +49 177 8588462.