Predaj domu 5+1 • 317 m² bez realitkyNazaret, Čáslav - Čáslav, Středočeský kraj
Majitele nabízíme k prodeji příjemný rodinný dům v žádané a klidné části Čáslavi – Nazaret, zasazený do prostředí zeleně, potůčku a dvou rybníků a přitom pár minut od centra města.
Dům stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 1 233 m², který kromě soukromí a možnosti rozdělení na další stavební parcelu nabízí i prostor s obrovským potenciálem – můžete zde vytvořit stylovou dílnu, útulné wellness, další bytovou jednotku nebo cokoli, co vám dává smysl a chuť se rozvíjet.
Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky – je to tiché místo s výbornou dostupností. Do centra Čáslavi dojdete pěšky za pár minut, na vlakové nádraží přibližně za 15 minut. Okolí je protkáno cyklostezkami, zelení a vodními plochami, které lákají k procházkám i aktivnímu životnímu stylu.
V letech 2005–2008 prošla nemovitost rozsáhlejší rekonstrukcí, která zahrnovala kompletně nové elektroinstalace, nové rozvody vody, topení a kanalizace, rozšíření a dokončení půdní vestavby, zateplení střešního pláště s vloženou tepelnou izolací a parotěsnou zábranou, úpravy krovu a také zateplení obvodových konstrukcí celého domu.
Díky těmto úpravám má dům výrazně lepší tepelně-technické vlastnosti a podkrovní část je plnohodnotně obytná a komfortní.
Dům působí velmi mile a poctivě – a je to poznat na detailech. Najdete zde dřevěná okna, dveře od truhláře, kuchyň vyrobenou na míru i množství dřevěných prvků, které domu dodávají charakter, teplo a autentický řemeslný dotek původních majitelů.
Dispozičně je řešen následovně:
Přízemí:
Vstupní zádveří a chodba, obývací pokoj s krbem, navazující pokoj (dříve pracovna), kuchyně s jídelnou a koupelna. Ze schodiště se vstupuje do sklepa, který je ideální například jako vinný sklípek.
Podkroví:
Světlé obytné patro s koupelnou, útulným prostorem na posezení (malé atrium), ložnicí, dvěma pokoji a velkou technickou místností, kterou lze využít jako šatnu či další pokoj.
Na dům navazuje prostorná čistá dílna, která může sloužit mimo jiné i jako kryté parkování. Další vozy lze pohodlně zaparkovat také na pozemku.
Nad dílnou se nachází velká půda, poskytující výjimečný úložný či kreativní prostor.
Součástí pozemku je také zahradní domek a psí bouda.
Dům nabízí velmi příjemnou atmosféru, poctivě provedené interiéry, velkou zahradu a klidné místo s výborným městským dosahem. Ideální volba pro ty, kteří hledají domov s duší, potenciálem a krásným okolím.
V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. (PENB je v přípravě).
Přijďte a objevte vše, co tento dům nabízí – kvalitu, pohodlí, relaxaci a klid. Staňte se součástí této výjimečné nabídky a pořiďte si svůj vysněný domov, který vám poskytne bydlení v souladu s poklidným životním stylem.
Těším se na Vás!
On behalf of the owner, we offer this charming family home for sale in the desirable and quiet area of Čáslava – Nazaret, nestled in a green setting with a stream and two ponds within walking distance.
The house stands on a spacious plot of 1,233 m² which, in addition to providing privacy and the possibility to subdivide into another building parcel, also offers an area with enormous potential – you can create a stylish workshop, a cozy wellness room, an additional residential unit, or anything else that inspires you to develop and grow.
One of the main benefits of this offer is the location – it is a peaceful area with excellent accessibility. You can reach the center of Čáslava on foot in just a few minutes, and the train station in about 15 minutes. The surroundings are crisscrossed with cycle paths, greenery, and water bodies that invite you to take walks or engage in an active lifestyle.
Between 2005 and 2008, the property underwent an extensive renovation which included completely new electrical installations, new water, heating, and sewage systems, the expansion and completion of the attic conversion, insulation of the roof structure with inserted thermal insulation and a vapor barrier, modifications to the roof truss, and the insulation of the external structures of the entire house.
Thanks to these improvements, the house has significantly enhanced thermal and technical properties, and the attic space is now a fully functional and comfortable living area.
The home exudes warmth and honesty – as can be seen in the details. You will find wooden windows, custom-made carpenter doors, a bespoke kitchen, and a variety of wooden elements that give the house its character, warmth, and an authentic artisanal touch from the original owners.
The layout is as follows:
Ground Floor:
An entrance hall and corridor, a living room with a fireplace, an adjacent room (formerly an office), a kitchen with a dining area, and a bathroom. A staircase leads to the basement, which is ideal, for example, as a wine cellar.
Attic:
A bright living floor with a bathroom, a cozy seating area (a small atrium), a bedroom, two additional rooms, and a large utility room which can be used as a dressing room or an extra room.
Attached to the house is a spacious clean workshop that can also serve as covered parking. Additional vehicles can be conveniently parked on the property as well.
Above the workshop is a large attic, offering exceptional storage or creative space.
The property also includes a garden shed and a doghouse.
The house offers a very pleasant atmosphere, well-crafted interiors, a large garden, and a tranquil location with excellent access to urban amenities. It is the perfect choice for those seeking a home with character, potential, and beautiful surroundings.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 3. 12. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Oddelené stránky |
| Plocha pozemku | 1 162 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Číslo inzerátu | 970536 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 317 m² |
| Cena za jednotku | 33 091 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 26 m² | |
| Parkovanie |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.