Predaj bytu 2+kk • 65 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Táto krásna podkrovná maisonette bytosť je súkromnou ponukou. Nachádza sa v malom, udržiavanom objekte s 5 jednotkami. Byt je okamžite k nastěhovaniu a leží v veľmi pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite v 78312 Emmendingen (Unterstadt). V okruhu 300 m sa nachádzajú lekáreň, pekáreň, kaviareň, mäsiarstvo, diskontný obchod, kaderníctvo, lekári, papiernictvo a pod. Z kuchyne a jedálne sa dostanete do kúpeľne, obývacej izby a na strešnú terasu s výhľadom na zámocký vrch na západe. Drevené schody vedú do podkrovného priestoru, kde sa nachádza spálňa. Nábytok môže byť prevzatý – na požiadanie ho majiteľ odstráni.
Byt disponuje veľkolepou garážou s elektrickým valcom, pivnicou, spoločnou práčovňou a vlastným plynovým kúrením v jednotlivých poschodiach. Prevádzkové náklady sú nízke a existujú aj rezervy.
Okresné mesto Emmendingen s približne 26 000 obyvateľmi leží asi 14 km severne od Freiburgu. Objekt sa nachádza v 79312 Emmendingen, Unterstadt. V blízkom okolí sú zastávky autobusov, lekáreň, lekári, mäsiarstvo, pekáreň s kaviarňou, kaderníctvo a podobne. Len pár minút chôdze od centra nájdete ďalšie nákupné možnosti, banky, lekárov, gastronomiu, obecné úrady a verejnú dopravu. Autobusová zastávka aj vlaková stanica sú v bezprostrednej blízkosti.
Toto pôvabné mesto ponúka ideálnu kombináciu mestského života a prírodného šarmu. Okrem samotného jadra mesta patria k mestu Emmendingen aj obce Kollmarsreute, Maleck, Mundingen, Wasser a Windenreute.
Vlaková stanica zároveň zabezpečuje optimálne spojenie s regionálnou aj diaľkovou dopravou. Denné výlety do Freiburgu, Bazileje, Offenburgu, do Alsaska alebo do Europarku v Ruste sú kedykoľvek bez problémov možné.
Prístup na diaľnicu Teningen/Nimburg je len približne 3 km od miesta. Autobusom, vlakom alebo autom sa vám v krátkom čase podarí dostať do Francúzska, Švajčiarska alebo do upokojujúceho Čierneho lesa.
Presvedčte sa sami pri osobnej prehliadke tohto atraktívneho ponuky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 046 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 970497 |
| Úžitková plocha | 65 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















