Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyMannheim Wallstadt Baden-Württemberg 68259

Rodinný dom bol postavený v roku 1975 a v roku 2020 bol komplexne zmodernizovaný. Táto 2,5-izbová podpovrchová bytosť s približne 72 m² ponúka, napriek svojej polohe, veľa denného svetla a mimoriadne dobre usporiadaný pôdorys. Veľká obytná a jedálenská časť je navrhnutá otvoreným spôsobom; kuchyňa susedí priamo a je taktiež otvorená. Po kuchyni nasleduje kúpeľňa. Okrem toho je k dispozícii priestranná spálňa a samostatná šatníková miestnosť. Ideálne pre jedináka alebo pár. K bytu patrí aj pivničná miestnosť a právo na výlučné využívanie predzáhradnej plochy. Tento štvorskupinový dom je udržiavaný, pričom ostatné jednotky obývajú samotní vlastníci.

Byt bol ku koncu roka 2020 kompletne zrenovovaný:

• nové okná s elektrickými rolety

• nové vodovodné potrubia v kúpeľni

• nová elektroinštalácia vrátane hlavného rozdeľovacieho panelu

• moderná kúpeľňa

• nová vinylová podlaha v odtieni dubu (nov. 2024 znovu obnovená)

• nové dvere bytu a interiérové dvere

• nové vstupné dvere

• nové radiátory

• nová vstavaná kuchyňa (dec. 2024) s veľkým úložným priestorom, chladničkou a všetkými spotrebičmi

Nasťahovanie je možné od 01.03.2026. Po dohode môže súčasný nájomca odísť aj skôr.

Ulica, kde sa byt nachádza, je čisto obytná. Okolie tvoria 2- až 3-poschodové obytné domy na priestranných pozemkoch. Obytná štvrť sa vyznačuje svojím narasteným a veľmi udržiavaným prostredím. Wallstadt disponuje električkovým spojením – približne 700 metrov pešo – s priamym spojením do centra mesta. Čistá obytná lokalita v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou dodáva tomuto domu prvotriednu obytnú a rekreačnú hodnotu.

Centrum Wallstadu, s približne 7 900 obyvateľmi, si stále zachováva pôvodný šarm murárskej dedinky. Spolu so svojím trhovým námestím a obchodnými možnosťami pozdĺž Mosbacher ulice tvorí centrum tohto mestského obvodu. Vďaka mnohým novostavbám patrí Wallstadt medzi najrýchlejšie rastúce mestské časti Mannheimu a oslovuje mladé rodiny, ktoré obzvlášť oceňujú štyri materské školy, základnú školu a blízkosť k jazerám Vogelstang.

Mesačný poplatok za kuchyňu je navyše 100 €.