Prenájom kancelárie • 707 m² bez realitkyPorschestraße 2, , Bádensko-Wurttembersko

SRDEČNE VITAJTE

k našej ponuke reprezentatívnych kancelárskych alebo ordinančných priestorov

S radosťou vám predstavujeme mimoriadne príjemné a moderné pracovné prostredie s množstvom vymožeností. Táto kancelárska plocha s rozlohou 707 m² sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží a je prístupná vlastným vchodom, schodiskom a výťahom.

Nájomné činí 11,-€/m² a prevádzkové náklady sú približne 2,75€/m² nájomnej plochy.

Priestor je čiastočne vybavený vysoko účinnými akustickými dverovými prvkami s pevným skleneným dielom, priestrannými oknami, ktoré so svojimi žalúziami zabezpečujú optimálne denné osvetlenie, čiastočne vnútornými lamelovými závesmi a mimoriadne vysokými stropmi, čo tejto kancelárskej ploche dodáva výraznú kvalitu. Otvorený stropný systém priestorom dodáva veľkosť a zavesené akustické panely umožňujú prácu v príjemnej atmosfére. Rozdeľovacie priečky sú biele a nerušia pozornosť.

Kancelária na 3. nadzemnom podlaží ponúka celkovo až 60 pracovných miest a delí sa na 16 samostatných kancelárskych priestorov (17–31 m²) pre dvoch až štyroch zamestnancov, ako aj na otvorený priestor s rozlohou 166 m². Flexibilné usporiadanie priestorov je vždy možné. Okrem toho sú k dispozícii dve manažérske kancelárie s prepojením na prídružené sekretariatské kancelárie.

Ďalej sú k dispozícii štyri akusticky izolované „meeting cubes“, cez ktoré je možné viesť celosvetové digitálne stretnutia, dve malé telefonické miestnosti pre diskrétne hovory a jedna veľká zasadačka.

K dispozícii je tiež sklad s umývadlom, kuchynka, oddychové priestory a balkón.

Dekoratívne nástenné akustické prvky s fototlačou a fotomotívy na skle môžu byť na požiadanie bez problémov nahradené novými tlačeniami priamo u výrobcu. Fotografie zobrazujú zariadenie predchádzajúceho nájomcu a nie sú súčasťou prenajatej plochy.

Na prenájom od okamihu.

Priestory sú tiež vhodné pre fyzioterapeutickú ordináciu – povolenie je zabezpečené.

Srdečne vás pozývame, aby ste si prenajaté priestory osobne pozreli a presvedčili sa o ich výhodách. Tešíme sa na vaše kontaktovanie a radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Bietigheim-Bissingen je veľké okresné mesto severne od Štuttgartu s približne 42 000 obyvateľmi, ktoré je po Ludwigsburgu druhým najväčším mestom v okrese Ludwigsburg. Mesto ponúka dobrú a vyváženú infraštruktúru s rýchlym spojením na diaľničnú, štátnu a železničnú sieť.

Z hľadiska hospodárstva predstavuje Bietigheim-Bissingen atraktívnu lokalitu – podniky z remeselného, servisného a priemyselného sektora, svetoví lídri a medzinárodné firmy sa tu usadili, pričom mesto vyniká aj svojou blízkosťou k Štuttgartu, jednej z najsilnejších hospodárskych regiónov Európy.

Kancelárska budova sa nachádza v priemyselnej zóne Laiern, pri vstupe do Bietigheim-Bissingen, a ponúka veľmi dobré dopravné spojenie cez štátnu cestu B27 a diaľnicu A81, pričom sa v bezprostrednej blízkosti nachádza aj autobusová zastávka a stanica so zastávkou S-Bahn, ktorá je pešo dostupná za 10 minút.

Vysokokvalitné vybavenie s akustickými prvkami. Až 60 pracovných miest je možné.

Optické pripojenie je už zabezpečené v samostatnej serverovej miestnosti. Geotermálna inštalácia slúži na kúrenie (podlahové kúrenie) a chladenie (ventilačný systém). Je k dispozícii aj WC pre osoby so zdravotným postihnutím. Výborné dopravné spojenie a napriek tomu pokojná lokalita.

Možná je aj úprava rozloženia priestorov podľa vašich potrieb. Stačí, ak sa o tom porozprávame – neváhajte nás kontaktovať.

Schlegel Immobilien GmbH

Porschestraße 2

74321 Bietigheim-Bissingen

Telefón: +49 (0)7142 / 98 998-36

Fax: +49 (0)7142 / 98 99 830

info@schlegel-concepts.com

www.schlegel-concepts.com

Manažment: Albert Schlegel, Bernd Köpfer

Okresný súd Štuttgart HRB 301622

DIČ: DE185249455