Prenájom kancelárie • 60 m² bez realitkySchwartzkopffstraße 1, , Brandenbursko

Popis objektu

Objekt sa nachádza v chránenej historickej Lokhalle 21 (LOK21) vo Wildau – bývalej lokomotívnej továrni s industriálnym šarmom, dnes premenenej na moderné priemyselné centrum. S rozlohou až 600 m² a výškou 4 m ponúka objekt flexibilné možnosti využitia – ideálne pre laboratórium, kanceláriu alebo prax.

Priestor a vybavenie

Celková rozloha: cca 600 m², deliteľná od 60 m²

Výška priestoru: cca 4 m

Prístup: pozemnej úrovne, bez bariér

Sanitárne zariadenie: WC so sprchou

Čajovňa/kuchyňka: k dispozícii

Architektúra: loftový štýl, viditeľné oceľové nosníky, veľa denného svetla

Mediálne pripojenia: Všetky priemyselné jednotky majú potrebné pripojenia

Prenájom: bez provízie priamo od vlastníka

Nájomné podmienky

Čistý nájom bez služieb: 615,00 € (10,25 €/m²)

Čisté prevádzkové náklady: 150,00 € (2,50 €/m²)

Čistý nájom vrátane služieb: 765,00 €

Popis lokality

Región a poloha

Adresa: Schwartzkopffstraße 1, 15745 Wildau

Wildau sa nachádza približne 36 km juhovýchodne od Berlína, okres Dahme-Spreewald.

Lokalita je úzko prepojená s Technickou vysokou školou Wildau a považuje sa za rastúce centrum pre inovácie, výskum a kreatívne podniky.

Dopravné spojenie a infraštruktúra

MHD: Stanica S-Bahn Wildau (S46) je pešo dostupná – priame spojenie s Berlínom.

Automobil: Výborne napojené cez diaľnicu A10 (zjazd Königs Wusterhausen). K dispozícii sú bezplatné parkoviská.

Kvalita okolia

Dynamické prostredie s výskumnými inštitúciami, startupmi, kreatívnymi podnikmi, gastronomiou a kultúrnymi ponukami.

V tesnej blízkosti Technickej vysokej školy Wildau s jej inovačnými a transferovými laboratóriami.

Medzi plánovacie a technické štandardy patrí flexibilné rozdelenie priestorov, kvalitné sanitárne zariadenia, individuálne možnosti úprav a príprava pre inštaláciu klimatizácie. Parkoviská sú k dispozícii.

Náš plánovací tím navrhuje kancelárske a priemyselné jednotky podľa vášho individuálneho konceptu využitia, čím vychádzame v ústrety požiadavkám nájomcov a prenajímateľov.

Dispozícia kancelárskych priestorov je dohodnutá s užívateľom.

Prehľad kľúčových údajov

Vlastnosť – Popis

Rozloha: 198,5 m²

Výška priestoru: cca 4 m

Prístup: pozemnej úrovne, bez bariér

Sanitárne zariadenie: WC + sprcha

Čajovňa/kuchyňka: k dispozícii

Architektúra: industriálny loftový štýl

Mediálne pripojenia: Všetky priemyselné jednotky majú potrebné pripojenia

Využitie: laboratórium, kancelária, prax

Čistý nájom bez služieb: 2.035,00 €

Čisté prevádzkové náklady: 495,00 €

Čistý nájom vrátane služieb: 2.530,00 €

Provízia: bez provízie priamo od vlastníka

Dopravné spojenie: S-Bahn Wildau (S46)

Automobil: A10, zjazd Königs Wusterhausen

Energetický preukaz je k dispozícii.

Ďalšie informácie nájdete na našej webovej stránke www.LOK-21.de. Radi si dohodneme aj individuálny termín a poskytneme vám informácie na osobnom stretnutí – neváhajte nás kontaktovať, tešíme sa na vás!