Predaj domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

Bývalý módny dom a krajčiarske dielňa z roku 1873 v historom centre Burgkunstadtu

V bezprostrednej blízkosti historického námestia mesta Burgkunstadt sa nachádza nehnuteľnosť so zostávajúcou budovou z roku 1873, ktorá bola naposledy rekonštruovaná vo vnútri v roku 1990. Nasledovalo niekoľko opravárenských prác, napríklad výmena okien v dvoch bytoch v roku 2012, kompletná obnova fasády v rokoch 2015/16 a nakoniec v roku 2022 inštalácia nového centrálneho plynového kúrenia.

Bývalý módny dom vrátane krajčiarskeho ateliéru v prízemí a obytného priestoru v poschodí bol desaťročia využívaný ako taký, kým nebol v roku 1990 kompletne rekonštruovaný vo vnútri a rozdelený na tri byty určené na prenájom. Z prízemia je prístup po schodoch do starého klenutého sklepa, ktorý ponúka napríklad potenciál pre vínny sklep. Poschodie pod strechou nie je prispôsobené. Ďalej nehnuteľnosť zahŕňa garáž (vrátane podkrovia) s možnosťou ďalšieho parkovacieho miesta pred objektom a približne 50 m² záhrady chránenej od vozovej ulice, ktorá nasleduje pôvodnú trasu starej hradby, s malou chalúpkou a výhľadom na Schulberg.

Jeden z troch bytov je v súčasnosti (december 2025) prenajímaný na neurčitú dobu, zatiaľ čo ďalšie dva byty sú prázdne. Hlavná budova sa môže drobnými úpravami prebudovať späť na jednu obytnú jednotku. Ako je z fotografií zrejmé, oba prázdne byty sú pripravené na nastťahovanie (na prenájom).

Budova nie je ani samostatným pamätníkom, ani nie je evidovaná na Bavorskom štátnom úrade pre ochranu pamiatok.

Nehnuteľnosť sa nachádza veľmi centrálne v historickom jadre mesta Burgkunstadt. Stačí pár minút pešo a dostanete sa k historickému námestiu, pričom aj radnica sa nachádza v tesnej blízkosti.

Do 10 minút pešo je napríklad možné dospieť k nasledujúcim zariadeniam: materské školy, základná škola, stredná škola, lekáreň, pekáreň. Lekári a predajne potravín sú dostupní menej ako 15 minút pešo alebo menej ako 5 minút autom.