Prenájom bytu 3+kk • 113 m² bez realitky, Hesensko

Táto priateľská, takmer ako nová byto v druhom nadzemnom podlaží sa vyznačuje vysoko kvalitným interiérovým zariadením a je k dispozícii od 1. februára 2026. Disponuje dvoma poschodiami, čo ju robí ideálnou pre domácu kanceláriu. Celý areál je udržiavaný správou budovy, ktorá zabezpečuje napríklad zimnú údržbu a pravidelnú starostlivosť o areál. Vďaka svojej centrálnej polohe sa byto nachádza len pár minút pešo od železničnej stanice. V okruhu pešej vzdialenosti sa nachádza základná škola, materská škola, stredná škola vrátane stredoškolských tried a rôzne obchody s bežnými potrebami. Vybudovaná obytná štvrť okolo nehnuteľnosti očaruje svojou pokojnou a rodinne prívetivou atmosférou.

Rozloženie bytu:

Na prvom poschodí sa, okrem priestrannej chodby, nachádza kuchyňa, hostínske WC, obývacia a jedálenská časť, ako aj pracovňa alebo detská izba. Okrem toho je obývacia izba s podlahovými oknami priamo spojená s loggiou/balkónom.

Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa, hlavná kúpeľňa s vaňou a sprchou, ako aj ďalšia izba (podkrovný priestor).

Detaily vybavenia:

Medzi vybavenie patrí napríklad podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo. K bytu patrí okrem troch až štyroch atraktívnych izieb nielen kúpeľňa s vaňou, ale aj samostatné hostínske WC.

Obývacia izba na prvom poschodí zaujme svojimi podlahovými oknami a prístupom na krytý balkón s pokojnou orientáciou.

Práčka a sušička majú v byte tiež svoje miesto.

Nedávno prebehla modernizácia (2021) a počas obhliadky je k dispozícii aktuálny energetický preukaz.

K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred dverami a parkovacie miesto v garáži, takže vždy nájdete miesto na parkovanie. Okrem toho pivnica ponúka praktický úložný priestor pre vaše veci a elektrickú zásuvku pre váš e-bicykel alebo chladničku.

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v Neu-Anspach. V pešej vzdialenosti od objektu je niekoľko autobusových liniek a železničná stanica, odkiaľ sú cez regionálnu linku RB15 dobre dostupné vzdialenejšie destinácie. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, lekára a nákupné centrum. Tiež dve fitness centrá, módny obchod, knižnicu, kino a optiku máte v blízkosti.

V širšom okolí sa nachádza niekoľko múzeí a rôzne možnosti oddychu, vrátane zelene a parku.

Vybavenie: podlahové kúrenie, hostínske WC, loggia, 1 parkovacie miesto v garáži, 1 vonkajšie parkovacie miesto, vaňa, sprcha so sklenenými dverami, moderné elektroinštalačné zariadenie (antibakteriálny vypínač a zásuvky)

Parkovacie miesto v garáži + vonkajšie parkovacie miesto 120 €

Kuchyňa je možná po dohode.

Prosíme realitné agentúry, aby sa neozývali ohľadom dopytov!