Predaj domu 5+1 • 189 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj sa ponúka zrekonštruovaný rodinný dom s obytnou plochou približne 188 m², nachádzajúci sa na rozľahlej záhradnej ploche obklopený poliami a ze zelene.

V starostlivo upravenej záhrade sa nachádzajú dve terasy s rozlohou 40 m² a 20 m². Medzi ďalšie vybavenie patria viaceré vyvýšené záhonky, prameň, prístrešok nad terasou a rôzne ovocné stromy. Niekoľko čerpacích staníc uľahčuje prácu v záhrade a je tu komplexný smart-home systém pre osvetlenie a riadenie prameňa.

Dom bol v rokoch 2016 až 2020 kompletně zrekonštruovaný. Patrí sem aj obnova elektroinštalácie, vodovodných potrubí, strechy, okien, dverí, podlahových krytín a pod.

V rámci rekonštrukcie bol dom kompletně izolovaný, boli inštalované trojsklo a bola nainštalovaná geotermálna čerpadlo s geotermálnym vrtom a podlahovým kúrením.

Medzi ďalšie vybavenie domu patrí okrem iného zabudovaná kuchyňa Nolte s prémiovými spotrebičmi, kompletné smart-home riadenie, klimatizácia, elektrické rolety, na mieru vyrobené vstavané skrine, alarmový systém s kamerovým dohľadom a pod.

Ďalšie atrakcie a fotografie sme zhrnuli v exposé.

Rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku, ktorý je zabezpečený elektrickými posuvnými bránami. Pozemok je úplne obklopený poliami a ponúka vo všetkých smeroch neprekážaný výhľad do prírody.

Dom sa nachádza v druhej rade na mierne frekventovanej ceste, kde je povolená rýchlosť 50 km/h.

Prevádzkové náklady vďaka energeticky úspornej rekonštrukcii predstavujú mesačne iba približne 190 € (daň z nehnuteľnosti, odpad, voda, kanalizácia, kúrenie, elektrina).