Predaj pozemku • 7109 m² bez realitkyHamburger Straße Halle Böllberg-Wörmlitz Sachsen-Anhalt 06128

Na predaj je stavebná parcela s výrazným rozvojovým potenciálom o celkovej rozlohe približne 7 100 m². Parcela sa nachádza v území s platným územným plánom a podľa § 3 a § 4 BauNVO je určená pre obytné účely. Územné a plánovacie podmienky poskytujú spoľahlivý základ pre realizáciu moderného, perspektívneho obytného projektu.

Kľúčové údaje:

- Veľkosť parcely: cca 7 100 m²

- Povolený zastavaný pomer (GRZ): 0,4 (s možnosťou rozšírenia na 0,6 + 0,1)

- Výška drenáže: 12,50 m až 13,50 m

- Výška strechy (first): až 18 m

- Realizovateľný rozvojový potenciál: cca 8 000 až 10 000 m² BGF

- Právne parametre umožňujú efektívne využitie s viacerými plnými poschodiami a zároveň otvárajú rôzne možnosti rozvoja.

Vhodné využitia:

- Bytová výstavba

- Podporované bývanie / Bývanie pre seniorov

- Zdravotnícke alebo starostlivosťne zamerané nehnuteľnosti

- Alternatívne formy bývania a inovatívne obytné koncepty

Priložená vizualizácia ukazuje exemplárne architektonické možnosti a možnú mestskú štruktúru.

Výhody pre developerov a investorov:

- Jasná a stabilná plánovacia situácia

- Atraktívne prostredie so stabilným dopytom

- Vysoký rozvojový potenciál vďaka flexibilným možnostiam využitia

Bezprovízny nákup v režime Share Deal priamo od vlastníka

Pre ďalšie informácie, detailné materiály alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Váš dopyt.

Stavebná parcela zaujme svojou dopravne výhodnou polohou – v blízkosti hlavnej výjazdovej cesty, B6 a diaľnice A14, čo zabezpečuje dokonalé spojenia s Lipskom, Magdeburgom a okolitým regiónom. S-Bahn, električka aj niekoľko autobusových zastávok sú ľahko dostupné pešo a za približne 15 minút Vás dovedú do centra Halle. Moderná infraštruktúra a vynikajúca mobilita zaručia kvalitné podmienky pre Váš stavebný projekt!

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som Vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatka medzi 9:00 a 18:00. Ak uprednostňujete, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na hildebrand@gpm.immobilien.

Ak máte záujem priamo rokovať s vlastníkom, napríklad ohľadom kúpnej ceny, môžete kontaktovať vlastníka, pána Petra Jugla, na telefónnom čísle 01709848571 alebo mu poslať správu cez WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefón:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastúpený:

Peter Jugl

Zápis v obchodnom registri:

Zaregistrované v obchodnom registri.

Registračný súd: Okresný súd v Lipsku

Registračné číslo: HRB 21518

Osoba zodpovedná za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl