Predaj domu 4+1 • 156 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte pri jedinečnej ponuke, ktorá Vás priblíži k Vášmu sna o živote na vidieku. Na priestrannom pozemku s rozlohou 1620 m² sa rozprestiera očarujúci rodinný dom, ktorý harmonicky spája komfort a spojenie s prírodou. S obytnou plochou 156 m², postaveným v roku 2012, ponúka tento štýlový dom dostatok priestoru pre rodinu. Predaj je súkromný, bez realitného makléra.

Voliteľne je možnosť zakúpiť aj susedný stavebný pozemok s rozlohou približne 1305 m² a veľkú lúku so ovocnými stromami a prírodným rybníkom o celkovej rozlohe 8970 m², čím si rozšírite svoje malé rajské kúzlo. Pre milovníkov zvierat alebo tých, ktorí nim chcú byť, je chov zvierat na tomto pozemku bez problémov uskutočniteľný a poskytuje výnimočnú príležitosť mať vlastné zvieratá priamo pred dverami.

Rozloženie priestorov:

V prízemí sa nachádza svetlý a otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor s galériou a kachľovaným krbom zo specksteinu, kancelária, toaleta pre hostí a domáca práčovňa.

V nadzemí nájdete priestrannú detskú izbu, kúpeľňu s bezbariérovou sprchou a samostatne stojacou vaňou, veľkú spálňu a pripojenú šatníkovú miestnosť.

Pokrýva je čiastočne dokončená a je úplne využiteľná ako úložný priestor.

Nehnuteľnosť je vybavená trojitými plastovými oknami, pričom až dve z nich majú elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie. Vykurovanie zaisťuje plynový kotol, pričom extra útulnosť prináša krb v obývacej a jedálenskej časti.

Vybavenie:

• Plynové kúrenie

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Okna (s výnimkou dvoch) s elektricky ovládateľnými vonkajšími žalúziami

• Trojité zasklenie

• Drevené schodisko

Hlavné výhody:

• Perfektné rozloženie priestorov

• Všetky podlahy sú vybavené dlažbou alebo laminátom

• Starostlivo udržiavaný pozemok

• Rozsiahla rybníková plocha s rybami priamo pri terase

• Pokojná vidiecka poloha

• Nezakryté zadné výhľady, s pohľadom na lúky, živé ploty a stromy

• Veľká terasa orientovaná na juh a prikrytá terasa orientovaná na západ (cca 60 m²)

• Garáž s integrovaným priestorom na náradie a dielňou v masívnej konštrukcii

Nehnuteľnosť sa nachádza v očarujúcej štvrti Strackholt. Okolie sa vyznačuje pokojným a prírodným prostredím, ideálnym pre rodiny a milovníkov prírody. Celkovo ponúka táto lokalita dokonalé spojenie kvality života, prírodnej atmosféry a infraštruktúry – ideálne pre všetkých, ktorí chcú spájať život v prírode s krátkymi vzdialenosťami.

Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti dosiahnete mestá Wiesmoor, Aurich a Leer za krátky čas, rovnako aj pobrežie Severného mora, ktoré je vzdialené len približne 40 minút autom.