Erleben Sie Wohnkomfort in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen, jedoch energetisch sanierten Altbau in Holzkirchen. Nach liebevoller Sanierung im Jahr 2025 steht diese Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche nun bereit für ihren Erstbezug ab dem 01.01.2026. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein modernes Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Holzkirchen, im Herzen des Landkreises Miesbach gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, was eine bequeme Mobilität im Umland und darüber hinaus gewährleistet. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Zažijte komfort bydlení v tomto kouzelném 1-pokojovém bytě v prvním patře stylově, ale zároveň energeticky zrekonstruované historické budovy v Holzkirchen. Po pečlivé rekonstrukci v roce 2025 je tento byt o přibližné velikosti 25 m² nyní připraven pro prvotné nastěhování od 01.01.2026. Byt zaujme prvotřídním interiérovým vybavením a disponuje moderní koupelnou. Vestavěná kuchyň je již k dispozici, což vám výrazně usnadní stěhování. Vytápění je zajištěno efektivním dálkovým teplem. Domácí mazlíčci jsou povoleni po předchozí domluvě.

Holzkirchen, které se nachází v srdci okresu Miesbach, nabízí vynikající infrastrukturu a kvalitu života. Jeho centrální poloha umožňuje dosáhnout řady obchodů, lékařů a gastronomických zařízení během krátké cesty. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, což zajišťuje pohodlnou mobilitu v okolí i mimo něj. Okolní příroda zve k volnočasovým aktivitám na čerstvém vzduchu a tím dokonale podtrhuje atraktivitu celého obytného prostředí.

Zažite komfort bývania v tejto pôvabnej 1-izbovej bytu v 1. nadzemnom podlaží štýlového, avšak energeticky zrekonštruovaného staršieho domu v Holzkirchen. Po dôkladnej rekonštrukcii v roku 2025 je tento byt s približne 25 m² obytného priestoru pripravený na prvé nasťahovanie od 01.01.2026. Byt zaujme vynikajúcim vnútorným vybavením a disponuje modernou kúpeľňou. Kuchynská linka je už prítomná, čo vám sťahovanie značne uľahčí. Vykurovanie zabezpečuje efektívne centrálne teplo. Domáce zvieratá sú po dohode povolené.

Holzkirchen, nachádzajúci sa v srdci okresu Miesbach, ponúka vynikajúcu infraštruktúru a kvalitu života. Jeho centrálna poloha umožňuje rýchly prístup k množstvu obchodov, lekárov a gastronomických zariadení. Prístup k verejnej doprave je výborný, čo zabezpečuje pohodlnú mobilitu v okolí aj ďalej. Okolitá príroda láka na vonkajšie aktivity a dopĺňa atraktívne prostredie bývania.

Experience residential comfort in this charming one-room apartment on the first floor of a stylish yet energy-upgraded old building in Holzkirchen. Lovingly renovated in 2025, this apartment with approximately 25 m² of living space is now available for first occupancy from January 1, 2026. The apartment impresses with an upscale interior design and features a modern bathroom. An installed kitchen is already available, making your move-in easier. Heating is provided by an efficient district heating system. Pets are allowed by arrangement.

Holzkirchen, located in the heart of the Miesbach district, offers excellent infrastructure and quality of life. Its central location ensures short distances to numerous shopping opportunities, medical services, and dining options. The connection to public transportation is well developed, ensuring convenient mobility in the surrounding area and beyond. The surrounding nature invites outdoor recreational activities, completing the attractive living environment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	970283
Cena za jednotku	30 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	1+1
Úžitková plocha	25 m²

Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyHolzstraße 9 Holzkirchen Holzkirchen Bayern 83607

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme