Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier Stellplätzen und der Möglichkeit eines Ausbau einer Garage. Das 1,5-geschossige Haus hat eine Wohnfläche von 160,34 m2.

Das Haus wurde im November 2024  komplett renoviert inklusive neuer Bäder, neue Türen und neuen Boden im gesamten Haus. 

Das Erdgeschoss umfasst 89,22 m2. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, welches direkt in den Garten führt. Zudem finden Sie einen Kamin im Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Küche einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, zum Garten und zum Hauswirtschaftsraum. Weiterhin finden Sie im EG ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Gäste-WC als auch die Garderobe stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. 

Das Obergeschoss umfasst 71,12 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. 

Das Dachgeschoss umfasst 3886 Quadratmeter. Es kann vielseitig genutzt werden als Lagerraum Es ist aber auch auch ausbaufähig. 

Außerdem gibt es einen sehr großen Garten, der viel Platz bietet. Im Garten finden Sie auch ein großes Gartenhaus.
Ideal für Familien mit Kindern:

Kindergärten und Grundschulen sind in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Stadtzentrum ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar.

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům se čtyřmi parkovacími místy a možností dokončení garáže. Dům o 1,5 podlaží má obytnou plochu 160,34 m².

Dům byl v listopadu 2024 kompletně zrenovován – včetně nových koupelen, nových dveří a nových podlah v celém domě.

Přízemí o rozloze 89,22 m² obsahuje velký obývací a jídelní pokoj, který vede přímo do zahrady. V obývacím pokoji se rovněž nachází krb. Kuchyň nabízí přímý vstup do obývacího pokoje, do zahrady a do prádelny. Dále pak v přízemí naleznete další pokoj, který je ideální jako pokoj pro hosty nebo kancelář. K dispozici máte také hostinskou toaletu a šatnu.

Horní patro o rozloze 71,12 m² obsahuje čtyři ložnice a velkou koupelnu s vanou, sprchou, toaletou a bidetem.

Podkroví o rozloze 3886 m² lze využít jako skladovací prostor a je také případně vhodné pro další úpravy.

Dále je zde velmi prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa. V zahradě se nachází také velký zahradní domek.

Ideální pro rodiny s dětmi:

• Mateřské školy a základní školy jsou dosažitelné pěšky během pouhých 3 minut.

• Obchody jsou dosažitelné pěšky během zhruba 5 minut.

• Centrum města je dosažitelné pěšky během 8 minut.


Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom so štyrmi parkovacími miestami a možnosťou rozšírenia garáže. Dom s 1,5 poschodiami má obytnú plochu 160,34 m².

Dom bol v novembri 2024 kompletne zrenovovaný – vrátane nových kúpeľní, nových dverí a novej podlahovej krytiny v celom dome.

Prízemie má rozlohu 89,22 m². V prízemí nájdete veľkú obývaciu a jedálenskú miestnosť, ktorá vedie priamo do záhrady. Okrem toho je v obývacej izbe krb. Kuchyňa ponúka priame prepojenie na obývaciu izbu, záhradu a technickú miestnosť. V prízemí sa tiež nachádza ďalšia izba, ktorá je ideálna ako izba pre hostí alebo kancelária. K dispozícii sú aj hostínske WC a šatník.

Poschodie má rozlohu 71,12 m². Nachádzajú sa tu štyri spálne a veľká kúpeľňa vybavená vaňou, sprchou, WC a bidetom.

Podkrovia má rozlohu 3886 m². Môže byť využité ako skladovacia miestnosť, ale je zároveň možné ho doriešiť (dopriest ďalší rozvoj obytného priestoru).

Okrem toho sa tu nachádza veľmi veľká záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru. V záhrade nájdete aj veľkú záhradnú chatku.

Ideálne pre rodiny s deťmi:

• Mateřské školy a základné školy sú dostupné pešo za iba 3 minúty.

• Obchody sú dostupné pešo približne za 5 minút.

• Centrum mesta je dosiahnuteľné pešo za 8 minút.


For sale is a detached single-family house with four parking spaces and the possibility of expanding a garage. The one-and-a-half-story house has a living area of 160.34 m².

The house was completely renovated in November 2024, including new bathrooms, new doors, and new flooring throughout the entire house.

The ground floor covers 89.22 m². On this level, you will find a spacious living and dining room that leads directly to the garden. Additionally, there is a fireplace in the living room. The kitchen also offers direct access to the living room, the garden, and the utility room. Moreover, there is an additional room on the ground floor that can be perfectly used as a guest room or office. A guest WC as well as a cloakroom are also available.

The upper floor encompasses 71.12 square meters. It houses 4 bedrooms as well as a large bathroom with a bathtub, shower, WC, and bidet.

The attic covers 3886 square meters. It can be used in various ways as storage space and is also expandable.

Additionally, there is a very large garden that offers plenty of space. In the garden, you will also find a large garden shed.

Ideal for families with children:

Kindergartens and primary schools are just a 3-minute walk away.

Shopping facilities are approximately a 5-minute walk away.

The city center is an 8-minute walk away.

Predaj domu 160 m², pozemek 475 m², Am Kuhlager 14, Neustadt am Rübenberge, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	970279
Plocha pozemku	475 m²
Cena za jednotku	3 063 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	160 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkyAm Kuhlager 14, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa