4 Zimmer Eigentumswohnung in Augsburg Universitätsviertel zu verkaufen.
Vermietet mit Kaltmiete 10,56 € pro qm.
Direkt neben dem Siebentischwald, 200 Meter neben Straßenbahn "Zum Dürren Ast" (15 min ins Zentrum), Provisionsfrei von privat unter fproske@gmx.de
Die Wohnung lässt sich ebenerdig, rollstuhlgerecht über einen Fahrstuhl erreichen.
Großer Balkon und zur Wohnanlage zugehöriger großer Garten im Innenhof.
Bad mit Badewanne, separates Gäste WC, mit Aufzug, Kellerabtei, Trockenraum, Fahrradraum. Tiefgarage und oder Außenplatz auf Wunsch.
Beheizt wird per Fernwärme. Ziegelmauerwerk mit 35 cm. geringer Endenergieverbrauch (mit Warmwasser) 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D.

4-pokojový byt ve vlastnictví k prodeji v Augsburgu, univerzitní čtvrť.
Studený nájem 10,56 € za m².
Přímo vedle Siebentischwaldu, 200 metrů od tramvaje "Zum Dürren Ast" (15 minut do centra), bez provize od soukromého prodejce, kontakt: fproske@gmx.de.
Byt je přístupný na přízemí, bezbariérově pomocí výtahu.
Velká terasa a k obytnému komplexu patří velká zahrada ve vnitřním dvoře.
Koupelna s vanou, samostatné hostinské WC, s výtahem, sklep, sušárna, místnost pro kola. Podle přání je k dispozici podzemní garáž a/nebo venkovní parkoviště.
Topení je zajištěno dálkovým vytápěním.
Cihlová konstrukce o tloušťce 35 cm. Nízká konečná spotřeba energie (včetně ohřevu vody) 100,4 kWh/(m²*rok). Energetická účinnost třídy C až D.

4 izbový vlastnícky byt v Augsburg, v univerzitnej štvrti, na predaj.
Nájomné (bez tepla) 10,56 € za m².
Hneď vedľa Siebentischwaldu, 200 metrov od električky „Zum Dürren Ast“ (15 minút do centra), bez provízie, súkromný predaj – fproske@gmx.de.
Byt je prístupný z prízemia a je bezbariérový, s využitím výťahu.
Veľký balkón a prislúchajúca rozsiahla záhrada vnútri dvoru.
Kúpeľňa s vaňou, samostatné hostinské WC, s výťahom, pivničná miestnosť, sušiareň, miestnosť na bicykle. K dispozícii podzemná garáž a/alebo vonkajšie parkovacie miesto na požiadanie.
Ohrieva sa diaľkovým teplom. Tehlová múrovina s hrúbkou 35 cm. Nízka konečná energetická spotreba (vrátane teplej vody) 100,4 kWh/(m²*a). Energetická trieda C až D.

4-room condominium for sale in Augsburg's University Quarter.
Cold rent is €10.56 per square meter.
Located right next to the Siebentischwald and 200 meters from the "Zum Dürren Ast" tram stop (15 minutes to the center). Offered directly by the owner without commission; please contact fproske@gmx.de.
The apartment is accessible on the ground floor and is wheelchair friendly via an elevator.
It features a large balcony and a spacious garden in the inner courtyard belonging to the residential complex.
The property includes a bathroom with a bathtub, a separate guest WC, an elevator, a cellar compartment, a drying room, and a bicycle room. An underground garage and/or outdoor parking space can be provided upon request.
Heating is supplied by district heating. The brick masonry is 35 cm thick. The apartment has a low final energy consumption (including hot water) of 100.4 kWh/(m²·a) and falls within energy efficiency classes C to D.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	970264
Úžitková plocha	102 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 912 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyLilienthalstraße 8 Augsburg Universitätsviertel Bayern 86159

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo

	Bezbariérový prístup
	Výťah