Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyLindenstraße 32, , Brandenbursko

Diese 2 Zimmer Hochparterre-Wohnung mit ca. 58qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.

Tento dvojizbový byt vo vysoko položenom prízemí s približne 58 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom a modernom stave.

Dem Mieter steht eine Wallbox zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Nájomník má k dispozícii nabíjací box (Wallbox) na vlastné použitie.

Im Jahr 2021 umfassend modernisiert/renoviert: Die Wohnräume wurden mit neuem Laminatboden versehen, im Flur / Küche sowie im Tageslichtbad wurden die Böden mit modernen 60x60cm Betonoptikfliesen gefliest.

V roku 2021 bol byt komplexne zmodernizovaný/renovovaný: Obytné priestory boli vybavené novou laminátovou podlahou, v chodbe/kuchyni aj v svetlej kúpeľni boli podlahy obložené modernými dlaždicami s betonovým vzhľadom o rozmere 60 x 60 cm.

Das Badezimmer wurde rundum neu gestaltet und verfügt über eine außergewöhnlich große (über 1,20mx1,20m) offene Regendusche. Es wurden hier weitestgehend Markenarmaturen von Grohe verbaut.

Kúpeľňa bola kompletne prerobená a disponuje mimoriadne veľkou (viac než 1,20 m x 1,20 m) otvorenou sprchou s dažďovým efektom. Vo väčšine častí boli inštalované značkové batériové armatury značky Grohe.

Die im Jahr 2021 installierte IKEA-Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion sowie einem Kühlschrank ausgestattet.

V roku 2021 inštalovaná vstavaná kuchyňa od IKEA je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou s mikrovlnnou funkciou a chladničkou.

Darüber hinaus können die auf den Fotos ersichtlichen Sitzmöbel sowie eine Candy-Smart-Waschmaschine mit 6 kg Fassungsvermögen übernommen werden.

Okrem toho je možné prevziať aj sedacie kúsky viditeľné na fotografiách a práčku Candy Smart s kapacitou 6 kg.

Der derzeitige Mieter stellt sich für das Gesamtpaket einen Abschlagsbetrag in Höhe von 3.000 € vor.

Súčasný nájomník si predstavuje pre tento kompletný balík nájomný vopred vo výške 3 000 €.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Hof, welcher für 45€ monatlich angemietet werden muss.

K bytu patrí aj pivnica a vonkajšie parkovacie miesto na dvore, ktoré je potrebné si prenajať za 45 € mesačne.

Weitere Stellplätze sind anmietbar.

Ďalšie parkovacie miesta je možné si tiež prenajať.

Die Gaszentralheizung wurde im Mai 2021 neu installiert.

Plynové centrálne kúrenie bolo novoinštalované v máji 2021.

Die Wohnung befindet sich in Velten nahe der Stadtgrenze zu Berlin.

Byt sa nachádza v meste Velten, blízko mestských hraníc Berlína.

Sie liegt in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit netter Mieterschaft.

Nachádza sa v udržiavanom viacfamilijnom dome so šiestimi bytmi a príjemnými nájomníkmi.

Die Wohnanlage befindet sich relativ zentral in Velten mit direkter Busanbindung vor der Tür.

Bytový komplex je situovaný relatívne centrálne v Velten so zázemím priameho autobusového spojenia priamo pred dverami.

Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.

Okolitá výstavba je prevažne tvorená rodinnými domami.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in naher Umgebung gut erreichbar vorhanden.

Obchodné možnosti, školy, materské školy a zariadenia zdravotnej starostlivosti sú v bezprostrednom okolí dobre dostupné.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben - direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn.

Doprava verejnou dopravou je taktiež veľmi dobrá – priamo pred dverami sa nachádza autobusová zastávka s napojením na S-Bahn a regionálne železnice.

Velten bietet den Anwohnern viel Natur wie Fahrrad- und Reitwege sowie Badeseen wie z.B. den Bernsteinsee.

Velten ponúka obyvateľom množstvo prírody, cyklistických a jazdeckých chodníkov, ako aj kúpaliská, napríklad jazero Bernsteinsee.

- Hochwertiger Laminatboden

- Kvalitná laminátová podlaha

- Gegensprechanlage

- Medzikomunikačný systém (domofón)

- Wallbox mit 11kw um das eigene E-Auto zu laden

- Nabíjací box (Wallbox) s výkonom 11 kW pre nabíjanie vlastného elektromobilu

- modern gestaltetes Bad mit XXL-Regendusche

- Moderná kúpeľňa s veľkolepou XXL dažďovou sprchou

- Sicherheits-Wohnungstür

- Bezpečnostné dverové vstupy

- Kellerraum

- Pivnica

- Außenstellplatz mit eigener Wallbox

- Vonkajšie parkovacie miesto s vlastnou nabíjacou stanicou

Kostenübersicht:

Prehľad nákladov:

695 EUR Kaltmiete

695 EUR nájomné (bez zahrnutých nákladov)

60 EUR Nebenkosten

60 EUR režijných nákladov

99 EUR Heizkosten

99 EUR nákladov na kúrenie

45 EUR Stellplatzmiete

45 EUR za parkovacie miesto

899 EUR Gesamtmiete

Celkové nájomné: 899 EUR

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Prehliadka je možná po dohodnutí termínu.

Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

Pri podávaní žiadosti sú potrebné nasledujúce dokumenty:

- ausgefüllte Selbstauskunft

- vyplnené vlastné vyhlásenie

- letzte drei Gehaltsnachweise

- posledné tri výplatné pásky

- bei Studenten: Elternbürgschaft

- pre študentov: rodičovská ručenka

- aktuelle Schufaauskunft

- aktuálny výpis zo Schufu (úverového registra)

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des akt. Vermieters

- potvrdenie o bezdlhovom stave od súčasného prenajímateľa

Bei vorhandenen Negativeinträgen in der Schufa, bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

V prípade negatívnych zápisov v Schufe prosíme, aby ste nás nekontaktovali.

Keine Hundehaltung.

Psy nie sú povolení.