Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyAschaffenburg OT Nilkheim Aschaffenburg Bayern 63741

Aschaffenburg Nilkheim

Naša svieža a pekne navrhnutá 4-izbová bytosť sa nachádza v bytovom dome, ktorý obsahuje celkovo sedem obytných jednotiek.

Štýlová kúpeľňa so denným svetlom zaujme veľkoformátovými dlaždicami v modernom dizajne, priestrannou sprchou priamo v podlahe aj samostatnou vaňou.

Hlavným lákadlom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a k nemu príslušnou, veľkou záhradou. Tu si môžete v plnej miere vychutnať život na čerstvom vzduchu – ideálne na relax, záhradkárčenie alebo na príjemné chvíle s rodinou a priateľmi.

Ponuku dopĺňa vlastný pivničný priestor a spoločná práčovňa.

Kúpna cena: 539 000,00 € + 20 000,00 € záhradný podiel

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500,00 €

Ako mestská časť Aschaffenburgu Nilkheim očaruje blízkosťou k centru mesta a zároveň pokojnou obytnou lokalitou.

Krajinný park Schönbuch je dostupný pešo.

Vzduch-voda tepelné čerpadlo s dodatočnou chladiacou funkciou

Trojsklo (trojitá zasklenie)

Štandard KfW 55

Elektrické rolety

Kúpeľňa so denným svetlom

Veľkoformátové dlaždice

Podlahové kúrenie

Podzemná garáž

Výtah

Vlastný záhradný podiel

Terasa

Stojany na bicykle

Energetický preukaz spotreby energie

Koncová energetická spotreba: 19 kWh/(m²a)

Energetická trieda: A+

Primárny energetický zdroj: elektrina

Rok výstavby: 2024