In wunderschöner Lage direkt am Waldrand im Ortsteil Miesenbach und nur 100 m vom Seewoog entfernt, befindet sich diese helle und geräumige Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 7 Parteien.
Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohnung im 1. Obergeschoss. 
Von der großzügigen Diele aus gelangt man in den rund 38 m² großen und sonnigen Wohn- und Essbereich an den sich ein nach Süden gerichteter, überdachter Balkon anschließt. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die im Preis enthalten ist. Direkt daneben ist ein Abstellraum zu finden.
An den Flur sind die 4 Schlafzimmer angereiht, die jedoch den jeweiligen Bedürfnissen der Bewohner angepasst werden können und zum Beispiel ausreichend Platz für ein Büro mit Wohlfühlatmosphäre im Homeoffice bieten. Das größte der Zimmer wartet mit einem weiteren Balkon auf.
In der Wohnung befinden sich ein innenliegendes Gästebad mit Dusche und ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht.
Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die der Badezimmer mit Fliesen. Alle Fenster besitzen Rollläden.
Im Keller gibt es einen allgemeinen Waschraum und einen massiven Kellerraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist.
Beheizt wird die Wohnung mit einem zentralen Gaskessel, der 2017 erneuert wurde.
Zur Wohnung gehört zudem ein Autostellplatz der sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Ramstein-Miesenbach, Ortsteil Miesenbach,

V nádherné poloze přímo na kraji lesa, v části Miesenbach a jen 100 m od Seewoog, se nachází tento světlý a prostorný vlastnický byt v obytném domě se sedmi jednotkami. Do bytu ve 1. patře se dostanete přes upravené schodiště. Z velkorysého předsíně vstoupíte do přibližně 38 m² velkého a slunného obývacího a jídelního prostoru, ke kterému náleží jižně orientovaný zastřešený balkon. Přilehlá kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která je zahrnuta v ceně, a přímo vedle se nachází úložný prostor.

Podél chodby jsou umístěny čtyři ložnice, které lze upravit podle potřeb obyvatel a například mohou poskytnout dostatek místa pro útulnou kancelář v rámci práce z domova. Největší z pokojů navíc disponuje dalším balkonem.

V bytě se nachází vnitřní koupelna pro hosty se sprchou a další koupelna se sprchovým koutem, vanou a denním světlem. Podlahy obytných prostor jsou vybavené laminátem, zatímco koupelny jsou pokryty dlaždicemi. Všechna okna jsou opatřena roletami.

V suterénu je společná prádelna a velká sklepní místnost přiřazená k bytu. Byt je vytápěn centrálním plynovým kotlem, který byl vyměněn v roce 2017. K bytu náleží také parkovací místo přímo před budovou.

Byt je volný a lze se do něj ihned nastěhovat.

Ramstein-Miesenbach, část Miesenbach

V nádhernom umiestnení priamo na okraji lesa v časti Miesenbach a len 100 m od Seewoog sa nachádza tento svetlý a priestranný vlastnícky byt v obytnom dome so 7 bytovými jednotkami. 
Po udržiavanom schodisku sa dostanete do bytu v 1. nadpodlaží. 
Z priestrannej predsiene vstúpite do približne 38 m² veľkého a slnečného obývacieho a jedálneho priestoru, ku ktorému vedie južnou stranou orientovaný, krytý balkón. Pri susednej časti sa nachádza kuchyňa, ktorá je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, započítanou do ceny. Hneď vedľa je aj úložný priestor.
Pozdĺž chodby sa nachádzajú štyri spálne, ktoré je možné prispôsobiť individuálnym potrebám obyvateľov a napríklad poskytnúť dostatok priestoru pre kanceláriu s príjemnou atmosférou na prácu z domu. Najväčšia z izieb ponúka ďalší balkón.
V byte sa nachádza vnútorná kúpeľňa pre hostí so sprchou a ďalšia kúpeľňa so sprchou, vaňou a denným svetlom.
Podlahy obytných priestorov sú pokryté laminátom, pričom kúpeľne majú obklady z dlaždíc. Všetky okná majú žalúzie.
V suteréne je spoločná práčovňa a robustná pivnica, ktorá je priradená k bytu.
Byt je kúrený centrálnym plynovým kotlom, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2017.
K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred budovou.
Byt je voľný a možno ho okamžite nasťahovať.
Ramstein-Miesenbach, časť Miesenbach,

In a beautiful location directly at the forest edge in the Miesenbach district and only 100 m from Seewoog, this bright and spacious condominium is situated in a residential building with 7 units.  
You can reach the apartment on the first floor via the well-maintained staircase.  
From the generous hallway, you enter the approximately 38 m² large and sunny living and dining area, which opens onto a south-facing covered balcony. Adjacent to this is the kitchen, which comes complete with a fitted kitchen included in the price. Directly next to it, there is a storage room.  
Off the hallway, four bedrooms are arranged, which can be adapted to the individual needs of the residents and, for example, provide ample space for a home office with a pleasant atmosphere. The largest of the rooms even features an additional balcony.  
The apartment includes an interior guest bathroom with a shower and another bathroom equipped with a shower, a bathtub, and natural light.  
The floors in the living areas are finished with laminate, while the bathrooms have tiled floors. All windows come with shutters.  
In the basement, there is a communal laundry room as well as a substantial private cellar room that is assigned to the apartment.  
The apartment is heated by a central gas boiler, which was renewed in 2017.  
Additionally, a parking space located directly in front of the building belongs to the apartment.  
The apartment is available and can be occupied immediately.  
Ramstein-Miesenbach, Miesenbach District

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	128 m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	5+kk
Číslo inzerátu	970065
Cena za jednotku	2 398 € / m²

Predaj bytu 5+kk • 128 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo