Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Táto priestranná rodinná vila v idylicej lokalite Tittling-Rothau ponúka na približne 200 m² obytného priestoru veľa miesta pre individuálne nápady bývania.

Dom je v súčasnosti využívaný jednou rodinou ako rodinný dom.

Vďaka samostatnému schodisku však existuje možnosť rozdeliť ho na dve rovnako veľké obytné jednotky, pričom každá má približne 100 m² – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo neskorší prenájom.

Cez rovnaké schodisko sa dostanete aj do prístupného a rozšíriteľného podkrovia, ktoré ponúka ďalší potenciál pre obytný priestor alebo úložisko.

Budova je kompletne s podzemím a disponuje tromi garážami. Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť prístavbu s dielňou a zdvihacou plošinou, ktorá je vynikajúca pre remeselníkov, hobby majstrov alebo drobných podnikateľov.

Priestranná záhrada s dreveným domčekom a skleníkom pozýva na oddych, záhradkárčenie a relax – tu nájde miesto celá rodina.

Dom sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Rothau trhovej obce Tittling v okrese Passau. Poloha spája vidiecku idylku s dobrou dostupnosťou – obchody, školy, lekári a oddychové zariadenia sú dosiahnuteľné za pár minút.

Región okolo Dreiburgenland a Dreiburgensee je známy vysokou kvalitou života, atraktívnymi oddychovými možnosťami a blízkosťou k mestu Passau.

- Rok výstavby: 1977

- Momentálne využitie ako rodinný dom, s možnosťou rozdelenia na dva samostatné byty

- Samostatné schodisko so vstupom na obe poschodia a do podkrovia

- Súčasné vykurovanie cez švédske pece/jednotlivé pece

- Pripojovacie možnosti pre nočné zásobnícke pece sú k dispozícii

- Drevené okná z doby výstavby

- Tri garáže

- Prístavba dielne so zdvihacou plošinou

- Kompletné s podzemím

- Podkrovia prístupné a s možnosťou rozšírenia

- Záhrada s dreveným domčekom a skleníkom

- Pokojná, idylická lokalita

- Stav vyžadujúci rekonštrukciu s pevným základom