Prenájom bytu 5+1 • 129 m² bez realitkyStarnberg Perchting Bayern 82319

Štedrý, svetlom naplnený prízemný byt. Obývacia a jedálenská časť, ktorá plynule prechádza do otvorenej kuchyne – ideálna ako rodinné centrum.

Dve veľké, svetlé detské izby s dostatkom priestoru na hru, spánok a ústup.

Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, bezbariérovou sprchou a podlahovým kúrením.

Veľká prístreškovaná terasa s priamym vstupom do záhrady – tu si môžete v plnej miere vychutnať život vonku.

Prostredníctvom schodiska je prístupný dodatočný priestor v suteréne.

V ňom sa nachádza práčovňa (miestnosť pre práčku a sušičku), kúpeľňa s WC a sprchou, ako aj prídavná, dobre osvetlená miestnosť s podlahovým kúrením (vhodná aj ako kancelária alebo izba pre hostí).

Dvojrodinný dom bol po vykonanej celkovej rekonštrukcii prevedený do stavu ako z novostavby a bol okrem iného energeticky optimalizovaný pomocou biologickej korkovej vonkajšej izolácie. Ponúka všetko pre moderný a útulný domov – trojité zasklené okná Passive-Line, decentralizovanú vzduchotechniku s rekuperáciou tepla a zariadenie pre mäkkú vodu.

Virtuálna prehliadka pre prehľad (môžu sa vyskytnúť artefakty):

https://tour.panoee.net/692c88f3f3abc22164aa9ead

Ďalšie informácie:

Byt je určený výlučne pre nefajčiarov. Domáce zvieratá, bohužiaľ, nie sú povolené.

Prosíme len o seriózne záujemcov.

Prehliadky možno dohodnúť po predchádzajúcej dohode.

Prosíme, kontaktujte nás výlučne písomne s kompletnými kontaktnými údajmi a adresou, aby sme mohli zabezpečiť rýchle vybavenie.

Napriek starostlivému spracovaniu a pravidelnému preverovaniu údajov a dokumentov nepreberáme zodpovednosť za správnosť uvedených informácií.

Prípadné omyly a zmeny si vyhradzujeme.

Dom sa nachádza centrálnym umiestnením a zároveň v prírode blízkom prostredí. Život v krajine 5 jazier, v priamom kontakte s prírodou a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta, na diaľnice (A95/A96) a na regionálnu dopravu.

Pokojná obytná ulica bez priechodovej premávky je jedinečná; jednopodlažné a dvojrodinné domy so záhradami a bezprostredné susedstvo s lesom a lúkami tvoria okolie.

Priľahlé chránené územie prírody poskytuje pocit slobody a priestoru bez pocitu izolovanosti.

Dve materské školy priamo v obci; zastávky autobusových liniek sú v blízkom okolí a dostupné pešo. Taktiež tu nájdete fitness centrum, športový klub s rozsiahlym futbalovým ihriskom a pizzeriu – perfektná kombinácia mestského života a skutočnej atmosféry pri okraji lesa.

• Trojité zasklené okná Passive-Line

• Decentralizovaná vzduchotechnika s rekuperáciou tepla vo všetkých miestnostiach prízemia ako základné vetranie

• Zariadenie pre mäkkú vodu s možnosťou pripojenia nezmäkčenej pitnej vody v kuchyni

• Vykurovanie s veľkými ploškami radiátorov pre maximálny podiel radiačného tepla a príjemnú teplotu

• Kúpeľne a miestnosti v suteréne s podlahovým kúrením

• Obývačka so širokými posuvnými dverami vedúcimi na terasu

-> prístup a výhľad do záhrady; spoločné využívanie záhrady

• 2 parkovacie miesta priamo pred domom

Virtuálna prehliadka:

https://tour.panoee.net/692c88f3f3abc22164aa9ead