Predaj domu 4+1 • 122 m² bez realitkyKlagenfurt am Wörthersee Viktring Kärnten 9073

Na predaj je slnečný rohový radový dom vo Viktringu, len niekoľko minút od krajského hlavného mesta Klagenfurt a jazera Wörthersee.

Moderný dom v rodinne prívetivom obvode Viktring ponúka otvorený obytný koncept so svetlou a priestrannou obývacou časťou, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, garážou (ktorá môže byť využitá aj ako pivnica) a krásnou záhradou.

Tehlová masívna stavba (vrátane príčnych stien) a kompletná tepelná ochrana zabezpečujú najvyššiu energetickú efektívnosť. Efektívne tepelné čerpadlo zásobuje dom teplou vodou a prostredníctvom podlahového kúrenia aj teplom. Moderná klimatizácia zaisťuje príjemnú atmosféru počas horúcich dní.

Hliníkové bezpečnostné dvere s odtlačkom prsta zaručujú bezpečný pocit pohody. Dom sa nachádza aj v slepej ulici, ktorá je málo frekventovaná, čo poskytuje deťom hrajúcim sa vonku dodatočnú bezpečnosť.

Ak sa vám dom aj jeho lokalita páčia, budeme radi za váš záujem. Radi si dohodneme aj termín obhliadky – presvedčte sa najlepšie na vlastné oči!

Výborná poloha v obvode Klagenfurt Viktring so špičkovou infraštruktúrou. Supermarkety, drogérie, lekáreň, trafik, čerpacia stanica, pošta, viacerí lekári, rôzne športoviská, ako aj materská škola, základná škola, stredná škola a gymnázium sú pešo dostupné len pár minút.

Dom disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra Klagenfurtu, k jazeru Wörthersee a na diaľnicu A2 (južná diaľnica). Mestský autobus aj cyklotrasy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, pričom jazero Wörthersee je na bicykli dostupné za niekoľko minút.

Otvorený obytný koncept je vybavený vysoko kvalitným zariadením, medzi ktoré patrí vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovom, dve moderné kúpeľne, efektívne tepelné čerpadlo Buderus, klimatizácia na oboch podlažiach, hliníkové bezpečnostné dvere s odtlačkom prsta, dodatočné elektroinštalácie (veľký elektrický rozdeľovač s EDV skrinkou, káblovanie pre fotovoltaickú inštaláciu na pôde, vysokonapäťové pripojenie v garáži a príprava pre E-nabíjaciu stanicu, sieťové káblovanie Cat-7), záhrada s rolovaným trávnikom a tujinovým živým plotom, Aquabion (ochrana proti vločkám vápenatosti) a BWT filter, domofón s mobilnou aplikáciou, garáž s radiátorom a pod. Smart Home: Mnohé zariadenia je možné ovládať cez rôzne mobilné aplikácie.