Prenájom bytu 1+1 • 125 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Nezrekonštruovaný krásny historický dom s kultovou kaviarňou v prízemí! Zrekonštruovaný a zrenovovaný byt so 6 izbami pre spolubývajúcich a s novým nábytkom.

Zabudovaná kuchyňa so základným vybavením, toustovačom, kanvicou a kávovarom, sedačkou, jedálenským kútom a prístupom do veľkej záhrady sa nachádza v prízemí a je k dispozícii pre obyvateľov spolubývania z 1. a 2. poschodia. Práčka a sušička sú k dispozícii v práčovni bez poplatku.

Nové spolubývanie: 6 izieb rôznej veľkosti, v poplatkoch za služby za izbu sú zahrnuté WLAN, plyn a elektrina pri bežnej spotrebe.

Všetky izby sú vybavené jednolôžkovými posteľami, nočnými stolíkmi, šatníkom, čiastočne aj kreslom, stolom s 2 stoličkami, stropnou lampou, čiastočne aj stropnými svietidlami a nočnou lampou. Posteľná bielizeň, uteráky, prikrývky a vankúše nie sú súčasťou vybavenia!

Všetky nájomné sú paušálne:

1. pravé krídlo – 14,00 m²: 450 € studená, 560 € teplá

2. pravé krídlo – 14,00 m²: 450 € studená, 560 € teplá

3. pravé krídlo – 17,48 m²: 500 € studená, 610 € teplá

4. stred s vyklenutím, pre 2 osoby – 22,93 m²: 750 € studená, 915 € teplá (pre jednu osobu 650 € studená, 760 € teplá)

5. ľavé krídlo, pre 2 osoby – 20,20 m²: 690 € studená, 750 € teplá (pre jednu osobu 620 € studená, 730 € teplá)

6. ľavé krídlo, balkón – 15,00 m²: 560 € studená, 630 € teplá

Skvelá poloha v centre mesta, v blízkosti kampusu THS Köln a Bayerwerke/Chempark a japonskej záhrady. Autobusová zastávka aj stanica Opladen sú dostupné pešo do 10 minút. Spojenie do Köln Hbf a Wuppertalu trvá približne 20 minút; S-Bahn spojenie z Leverkusenu Küppersteg smerom na Köln Hbf a Düsseldorf Hbf.

Výborné nákupné možnosti, nákupné centrum, Opladenský týždenný trh (https://leverkusen.treffpunkt-wochenmarkt.de/opladen-opladener-platz/neuigkeiten), kaviarne, reštaurácie a oveľa viac.

V okolí je množstvo prírody na beh alebo turistiku, napríklad chránené územie Weltersbachtal, zámok Morsbroich, japonská záhrada, Tillmannov park, Ludwig Rehbock park, Oulusee a ďalšie.

Veľmi dobré športové možnosti: krytý bazén vo Wiesdorfe a vonkajší bazén v Opladene, fitness centrá, TSV Bayer.

Celý dom je rozdelený do dvoch poschodí, s 5–6 spolubývajúcimi na poschodie, a v novembri 2025 bude úplne novozrekonštruovaný, zrenovovaný a zariadený.

Komunitná zabudovaná kuchyňa s umývačkou riadu, kanvicou, kávovarom, toustovačom a základným vybavením (riad, hrnce atď.) pre obyvateľov z 1. a 2. poschodia sa nachádza v prízemí s prístupom do záhrady. Práčovňa s práčkou a sušičkou je taktiež k dispozícii.

NOVÉ SPOLOBÝVANIE! Iba pre pracujúce osoby alebo študentov. Minimálna doba prenájmu 6 mesiacov!!!!!

V prízemí sa nachádza kultová kaviareň!