Prenájom bytu 4+1 • 78 m² bez realitkySpraulache 27, , Bádensko-Wurttembersko

Svetlý, čerstvo zrekonštruovaný apartmán typu maisonette v pokojnej a udržiavanej rezidenčnej lokalite 68782 Brühl.

Byt ponúka 78 m² rozlohy rozdelených do dvoch úrovní, moderné vybavenie, útulnú obývačiu/jedálenskú kuchyňu a čerstvo zrekonštruovaný balkón s pekným výhľadom.

Ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí hľadajú tiché bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou.

Brühl: pokojný, prírodný a výborne dostupný

• Pokojná obytná ulica v Brühle

• Prírodné okolie, krátke vzdialenosti k nákupom, základným službám, školám a rekreačným zariadeniam

• Brühl (Baden) sa nachádza v srdci metropolitnej oblasti Rýn-Neckar a spája pokojné bývanie s blízkosťou väčších miest.

• Napriek pokojnej, prírodnej lokalite – s množstvom zelene, možnosťami rekreácie pri Rýne a prírodnými plochami – ste rýchlo v mestách ako Mannheim alebo Heidelberg.

• Pre dochádzajúcich: dobrá dopravná dostupnosť, veľké mestá a pracoviská v blízkosti, pričom zároveň ide o tiché bývanie.

Vybavenie a komfort bývania

• 78 m² obytných priestorov cez dve podlažia – 4 izby, ideálne pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich s dobre oddelenou domácou kanceláriou.

• Pôdorys typu maisonette:

o Nižšie poschodie: obývacia izba, spálňa, tretia izba, veľká obývačia/jedálenská kuchyňa, kúpeľňa s denným svetlom, príjemná chodba s dostatočným priestorom pre šatník atď.

o Horné poschodie: ďalšia izba – ideálna ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba

• Veľká, útulná obývačia/jedálenská kuchyňa – perfektná pre spoločné jedlá a spoločenské bývanie.

• Moderné strešné okná s moskytiérou a slnečnou clónou – veľa svetla, dobrá ventilácia a príjemné prostredie.

• Čerstvo zrekonštruovaný balkón s pekným výhľadom – ideálny na oddych.

• Sklepné úložisko pre dodatočný priestor.

• Pokojný a veľmi udržiavaný dom s príjemnou komunitou – bezpečné a príjemné miesto na bývanie.

Momentálne sme vo finálnej fáze náročnej rekonštrukcie, ktorá bude úplne dokončená do polovice decembra 2025. Priložené obrázky boli čiastočne vytvorené virtuálne pomocou umelej inteligencie, prípadne opticky upravené, aby ilustrovali zamýšľaný dizajn a poskytli predstavu o obytných priestoroch po dokončení.

Veľkosť, tvar a dispozície zostali nezmenené. Prosím, venujte pozornosť pôdorysu dvoch poschodí.