Prenájom bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyArnulfstraße Köln Sülz Nordrhein-Westfalen 50937

Ponúkaný 1,5-izbový byt sa nachádza v Köln-Sülz, priamo vedľa Univerzity v Köln a bude k dispozícii najneskôr od 01.02.2026.

Byt sa nachádza na ulici Arnulfstraße, v Köln-Sülz, v suteréne a je vybavený veľmi veľkými oknami smerom na peknú záhradu. Okná majú plisé rolety. K bytu patrí vlastná pivnica, pivnica na bicykle a záhradná časť určená na grilovanie a oddych. Dom aj byt sú veľmi tiché a veľmi udržiavané.

Obývacie priestory boli vybavené novým moderným infračerveným kúrením, ktoré je pre veľkosť bytu ideálne a úsporné. Všimnite si, prosím, že náklady na elektrinu môžu byť preto o niečo vyššie ako zvyčajne (pozri 150 EUR náklady na kúrenie). Samozrejme, závisí to úplne od spôsobu kúrenia.

Nasledujúce rekonštrukcie boli vykonané:

- Obnova elektroinštalácie 2024

- Obnova podláh vrátane podlahového betónu a izolácie 2024

- Rekonštrukcia kúpeľne 2024

- Obnova podláh a stien v kuchyni 2025

Byt je momentálne ešte prenajatý. Po vysťahovaní bude byt odovzdaný čiastočne zariadený, vrátane kuchyne. Žiadne zálohové platby nie sú predpokladané.

Študenti profitujú z bezprostrednej blízkosti univerzity a rýchleho spojenia s verejnou dopravou (linky 9, 13).

Pracujúci si cenia tichú obytnú štvrť a dobrú dostupnosť centra mesta aj hlavnej stanice.

Možnosti nakupovania, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti. Rekreačné oblasti, ako Beethovenpark a Grüngürtel, ponúkajú možnosti oddychu. Vynikajúca poloha s vysokou kvalitou života pre študentov aj pracujúcich.

Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.