Sonnige und ruhige gutgeschnittene Eigentumswohnung, 2-Zimmer plus separate Küche, im 3.Stock, mit Aufzug, einer bequemen 5qm-Süd-Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Nockspitze sowie einem kleinen Balkon mit Blick auf die Nordkette. Inklusive Tiefgaragenplatz.

Durch die perfekte Ausrichtung ist der Wohnbereich das ganze Jahr hell und warm, der Schlafbereich sehr ruhig und kühl. Über dem Objekt befindet sich nur mehr eine Wohnung mit Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4qm sowie ein Garagenstellplatz.
Im Stadtteil Pradl in einer Seitenstraße gelegen, keine Durchzugsstrasse. Der Stadtpark und ein Radweg sind vor der Haustüre. Ein Einkaufszentrum und ein Hallenbad sind in der Nähe, das Zentrum und der Bahnhof sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Insgesamt ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Gepflegt, mit Holzboden und Fliesen, komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und Liebherr-Kühlschrank. Elektrische Rollladen und eine elektrische Markise auf der Loggia sind vorhanden.

Slunný a klidný byt s promyšleným uspořádáním, 2 pokoje plus samostatná kuchyně, ve 3. patře s výtahem, s pohodlnou jižní lodžií o rozloze 5 m² s výhledem do zeleně a na Nockspitze, a s malým balkonem s výhledem na severní pohoří. Včetně parkovacího místa v podzemní garáži.

Díky perfektní orientaci je obytná část celý rok světlá a teplá, zatímco ložnice je velmi klidná a chladná. Nad touto nemovitostí se nachází pouze jeden další byt s terasou.

K bytu dále náleží sklepní kóje o přibližné ploše 4 m² a parkovací místo v garáži.

Byt se nachází v městské části Pradl na vedlejší ulici, která není průjezdná. Městský park a cyklostezka jsou přímo před domem. Nákupní centrum a krytý bazén jsou v blízkosti, centrum města a nádraží jsou také pěšky snadno dosažitelné. Celkově je k dispozici vynikající infrastruktura.

Nemovitost je udržovaná, s dřevěnou podlahou a dlažbou, a kuchyně je kompletně vybavená, včetně myčky na nádobí a ledničky značky Liebherr. Dále jsou k dispozici elektrické rolety a elektrická markýza na lodžii.

Slnečný a pokojný, dobre dispozíciami navrhnutý vlastnícky byt, 2-izbový s oddelenou kuchyňou, v 3. poschodí, so výťahom, s príjemnou 5 m² južnou loggiou s výhľadom do zelene a na Nockspitze, ako aj s malým balkónom s výhľadom na severný reťazec. Súčasťou je aj miesto v podzemnej garáži.

Vďaka ideálnej orientácii je obytná časť celý rok jasná a teplá, spálňa veľmi pokojná a chladná. Nad objektom sa nachádza iba jeden ďalší byt s terasou na streche. K bytu patrí aj pivničné priestory o rozlohe približne 4 m² a parkovacie miesto v garáži.

Nachádza sa v mestskej štvrti Pradl, na bočnej ulici, nie na rušnej priechodnej komunikácii. Městský park a cyklistická trasa sú doslova pred dverami. Nákupné centrum a krytý bazén sú v blízkosti, centrum a stanica sú tiež pešo dobre dostupné. Celkovo je zabezpečená veľmi dobrá infraštruktúra.

Starostlivo udržiavaný, s drevenou podlahou aj dlažbou, s kompletne zariadenou kuchyňou vybavenou umývačkou riadu a chladničkou Liebherr. Sú k dispozícii elektrické rolety a elektrická markíza na loggii.

Sunny and quiet, well-proportioned condominium, featuring 2 rooms plus a separate kitchen, located on the 3rd floor with lift access. It boasts a comfortable 5 sqm south-facing loggia with views of the greenery and the Nockspitze, as well as a small balcony overlooking the Nordkette. An underground parking space is included.

Thanks to its perfect orientation, the living area remains bright and warm all year round, while the sleeping area is very quiet and cool. There is only one other apartment above the property, which has a rooftop terrace. The apartment also comes with a basement storage unit of approximately 4 sqm and a garage parking space.

Situated in the Pradl district on a side street—ensuring no through traffic—the city park and a bike path are right at your doorstep. A shopping center and an indoor swimming pool are nearby, and both the city center and the train station are easily accessible on foot. Overall, the infrastructure is excellent.

The property is well-maintained, featuring wooden floors and tiles, a fully equipped kitchen with a dishwasher and a Liebherr refrigerator. Electric shutters and an electric awning on the loggia are also provided.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	969746
Cena za jednotku	7 618 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 4
Úžitková plocha	55 m²

Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyInnsbruck Pradl Tirol 6020

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Výťah

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo