Predaj domu 5+1 • 231 m² bez realitkyFallmerayerweg 79 Wien 21. Bezirk Wien 1210

Dom z tehly postavený v roku 2005 zaujme svetlými izbami, starostlivo upravenou záhradou a množstvom kvalitných modernizácií v uplynulých rokoch. Priestranný pôdorys a premyslené rozloženie izieb robia z neho ideálny domov pre rodiny.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

· Kompletná rekonštrukcia kúpeľní (moderné a kvalitné)

· Split klimatizácia (Samsung) pre energeticky úsporné chladenie

· Nová plynová kotolňa od spoločnosti Vaillant

· Zateplenie suterénu so 30-ročnou zárukou

· Izolovaný podkrovie pre dodatočnú energetickú efektívnosť

· Alarmový systém, okná z bezpečnostného skla a podlahové vykurovanie

· Všetky okná s vonkajšími rolety (miestami elektrickými)

· Priestranná záhrada s čajovým domčekom, vyvýšenými záhonmi a pestrou ponukou ovocia: maliny, jablká, hrušky, marhule, hrozno, figy

· Pieskovisko a detský domček – dokonalá oáza pohody pre rodiny

· Garáž s vnútorným vstupom a ďalším parkovacím miestom

· Elektrická záhradná brána a počítačom riadené zavlažovanie záhrady

Tento dom sa nachádza na tichej slepej ulici v obľúbenom sídlišti Leopoldau na vlastnom pozemku – skutočný tip pre tých, ktorí chcú spojiť blízkosť k prírode s perfektnou infraštruktúrou!

- Materské školy, školy, lekáreň a veľká ambulancia (Nordrandklinik) sú dostupné pešo do 5 minút

- Autobusová zastávka len 70 m od domu – priamo v 3 zastávkach (12 minút pešo)

- Nakupovanie, gastronómia a možnosti voľnočasových aktivít v bezprostrednom okolí

- Vynikajúce spojenie s električkami (S-Bahn) a regionálnymi vlakmi