Predaj domu 5+1 • 80 m² bez realitkyBremen - Gartenstadt Vahr Gartenstadt Vahr Bremen 28329

Rodinný dom postavený v roku 1960 sa do veľkej miery nachádza v technickom pôvodnom stave a ponúka ideálne podmienky pre komplexnú modernizáciu. Okrem klasického rozdelenia miestností dom zaujme nezvyčajne vysokým počtom izieb, čo poskytuje rozmanité možnosti využitia a usporiadania. Veľkorysý suterén navyše ponúka dostatok priestoru – aj pre väčšie záľuby alebo dielenské priestory.

Obzvlášť atraktívny je podkrovný priestor s možnosťou dokapitalizácie, ktorý sa za primeraného úsilia dá premeniť na ďalšie obytné priestory. Rozšírením by sa celkovo dalo dosiahnuť približne 100 m² obytných priestorov; prídavná štiepačka by – v rámci aspoň plánovanej rekonštrukcie – priniesla dodatočný priestor a možnosti usporiadania.

V susedstve sa už modernizovalo množstvo domov, takže pre vlastnú rekonštrukciu je k dispozícii množstvo inšpirácií a nápadov. Objekt preto ideálne vyhovuje kupcom, ktorí hľadajú dom s veľkým rozvojovým potenciálom a chcú uskutočniť svoje vlastné predstavy.

Pripojenie na diaľkové kúrenie je už zabezpečené, takže okamžitý a bezproblémový prechod na diaľkové kúrenie je kedykoľvek možný.

V bezprostrednej blízkosti od Mercedes-Benz, najväčšieho súkromného zamestnávateľa v Bremene, vzniká obytné prostredie s vysokou hodnotou životnej úrovne a voľnočasových aktivít. Premena Galopprennbahn na klimatický les je už schválená a vytvára nový mestský park, ktorý je dostupný pešo. Na areáli bývalého závodu na sladkosti bol nedávno položený základ: vzniká tam nové EDEKA centrum a moderný mestský kvartier; EDEKA centrum otvorí už koncom roku 2026. Obytné prostredie dopĺňa aj záhradný sektor, niekoľko detských ihrísk, voľná plocha pre psy ako aj vonkajší bazén Schloßparkbad, čo všetko podčiarkuje vysokú hodnotu voľnočasových aktivít. Dopravné spojenie je pohodlne zabezpečené rôznymi autobusovými linkami. Okrem toho ponúka Caritas-Haus St. Laurentius možnosť ubytovania osôb vyžadujúcich starostlivosť. S materskou školou Epiphaniasgemeinde a strednou školou Sebaldsbrück sú dostupné aj zariadenia starostlivosti a vzdelávania v dopravo pokojnej lokalite, dostupné pešo. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečujú aj Aldi a Rewe. Atraktívny celkový obraz dopĺňa ustálená štruktúra majiteľov a rodinne príjemné obytné prostredie.

Suterén: Štyri plnohodnotné suterénne miestnosti. Dvere vedúce na terasu a do záhrady. Všetky suterénne miestnosti sú vetrané. Žiadna vlhkosť.

Prízemie: Vstupná hala so šatníkom. Toaleta pre hostí. Kuchyňa s výhľadom na záhradu a možnosťou otvorenia do obývacej a jedálenskej miestnosti. Balkón dolieľa spoločnú obytnú úroveň.

1. poschodie: Kúpeľňa s denným svetlom. Veľká spálňa s francúzskym balkónom. Dve izby vhodné pre deti, hostí alebo ako pracovňa.

Podkrovie: Možnosť dokapitalizácie na ateliér, rodičovskú spálňu alebo pracovňu s predsieňou.