Prenájom bytu 1+kk • 34 m² bez realitkyHubertusweg 3, , Severné Porýnie - Westfálsko

Prenajímame od súkromného vlastníka svetlý, pokojne situovaný jednoizbový byt s otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou izbou a slnečným balkónom, v prvom poschodí nášho udržiavaného viacrodinného domu. Dom sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v Paderborn, Schloß Neuhaus.

Na kuchynskej stene sa nachádza obkladový zrkadlový obklad a potrebné prípojky, avšak bez kuchynského nábytku.

Byt má kúpeľňu so sprchou a toaletou.

Základná plocha bytu je 33,25 m². Energetický preukaz triedy A z 27.7.2022.

Do obývacej izby, ktorá je naplnená denným svetlom, patrí veľké okno a dvere na balkón. Tento pekný byt je veľmi svetlý a ideálny pre jednu osobu, aby sa v ňom cítila dobre.

Náš apartmán bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný. Vinylovo-laminátová podlaha je nová a všetky steny a stropy boli čerstvo natreté.

K ponuke patrí aj vlastný skladný priestor v suteréne, ako aj práčovňa a sušiareň využívané všetkými nájomníkmi domu a navyše pivničné priestory pre bicykle.

Radi prenajímame na dlhodobé obdobie a očakávame tichých a upravených nájomníkov so stálym pracovným pomerom.

Prenajímanie je len nepredupalcom. Chov zvierat nie je vítaný.

Parkovacie miesta sú priamo pri dome.

Prevádzkové náklady zahŕňajú proporcionálne podiely na pozemkovej dani, čistení ulíc, poplatkoch za odvod dažďovej a odpadovej vody, poistení budovy, nákladoch na komínika, všeobecnej spotrebe elektriny a nákladoch na domového majstra.

K čistej nájomnej sume 420 € a spomínaným 80 € prevádzkových nákladov pripočítate ešte:

Váš odber elektriny 40 € ?,

topenie a teplá voda 90 € ?,

TV, telefón, internet 50 € ?,

poplatok GEZ 18,36 € ?,

vaše poistenie domácnosti 3 € ?

Poskytovatelia vám tieto náklady účtujú priamo.

Uvedené údaje sú orientačné, nakoľko boli poskytnuté predchádzajúcou nájomníčkou.

Podľa jej údajov stojí bývanie mesačne približne 700 €.

So spoločnosťou Telekom vyskytujú sa technické problémy. Preto je nutné uzatvoriť zmluvy s Vodafone,

ako s telekomunikačným poskytovateľom v dome.

Požadujeme kauciju vo výške 3 čistej nájmu.

50 € bankový poplatok za otvorenie kaucijného účtu hradí nájomník a kaucia je splatná spolu s prvej mesačnou platbou vopred.

Pre finálne spracovanie pri prideľovaní bytu od vás očakávame:

- aktuálnu 100 % pozitívnu výpis zo Schufa

- výplatné pásky za posledné 3 mesiace

- občiansky preukaz s jeho kópiou, pre naše záznamy

Náš dom má 10 bytov, bol postavený v roku 1983 a je 35 rokov v rodinnej vlasti.

Všetci obyvatelia sú nepredupalci. V dome nie sú žiadne zvieratá.

Udržiavame dobré, často priateľské vzťahy s našimi nájomníkmi

a vždy im radi pomáhame.

Ako prenajímateľská rodina si prajeme harmóniu medzi obyvateľmi domu a vzájomnú spoluprácu.

Náš jedinečný domový pokoj by mal zostať zachovaný a pokračovať s novými nájomníkmi.

Máte záujem o byt?

Potom sa prihláste.

Prosím, poskytnite nám popis o sebe, vašom zamestnávateľovi, ... napíšte nám vaše požiadavky.

Byt sa nachádza v dopravne výhodnej lokalite pre MHD aj autom, na pokojnej vedľajšej ulici, 250 metrov od centra Paderborn-Schloß Neuhaus.

Idylický Schloß-Park je pešo dostupný (7 minút).

V 10 až 15 minútach ste na vidieku alebo pri vode.

Les je dostupný za 7 minút.

Jazero Lippe je ako 30-minútová prechádzka atraktívnou destináciou, ale môžete si tam tiež ísť autobusom.

Rôzni lekári sú pešo dostupní za 5 až 10 minút,

väčší autobusový parkovací priestor je vzdialený 7 minút a autobusové spojenie do Paderbornu trvá 2 minúty.

K obchodu Netto je to 3 minúty, do REWE a ALDI približne 7 minút,

vlaková stanica je vzdialená 10 minút.

Kostoly máte pešo v okolí v rozmedzí 4 až 7 minút.

Školy sú dostupné za 7 až 12 minút.

K dispozícii sú tri materské školy, z ktorých jedna je v blízkosti lesa.