Predaj domu 5+1 • 173 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na predaj je veľký rodinný dom v areáli kláštora v Loccum. Bol postavený z masívnych múrov v roku 1998. Prevzatie je možné od 01.06.2026.

Najdôležitejšie body prehľadne.

Ďalšie detaily a pôdorysy sa určite predstavia pri obhliadke.

Prízemie

- priestranná obývacia a jedálenská časť vrátane krbového kachlíka a prístupu na terasu

- kuchyňa so vstavanou linkou, druhou jedálenskou časťou a prilehlou spiatočnou miestnosťou

- prístup na krytú terasu

- hosťovské WC so sprchou

- práčovňa s priamym vstupom do garáže

Poschodie

- štyri miestnosti, ktoré možno flexibilne využívať ako spálne, kanceláriu alebo obývaciu izbu

- kúpeľňa so sprchou a vaňou, ako aj s dvojitým umývadlom a WC

Podkrovia

- úplne izolované a obložené hrubými špongovými doskami

- prístupné cez strešné schody

- ideálne ako skladový priestor alebo hobby miestnosť

- vykurovacia jednotka Buderus s kondenzáciou z roku 1998 so zásobníkom teplej vody s objemom 120L

Garáž

- priamo pri obytnom dome a vybudovaná z masívnych múrov so sedlovou strechou

- dve elektricky ovládané drevené posuvné brány

- 11 kW wallbox

- dve úložné miestnosti/ dielňa a vonné dvere s prístupom na terasu a do záhrady

Exteriér

- veľká krytá terasa

- čiastočne zapustený okrúhly bazén s priemerom 6 metrov a kôpou na náradie

- fotovoltaická elektráreň s inštalovaným výkonom 8,74 kWp, uvedená do prevádzky 19.05.2011

- kryté uskladnenie dreva na kameň, postavené z masívneho dreva s prístreškom pre príves

- optické pripojenie, poskytovateľ northern access

Dom sa nachádza v kláštornom sídle Loccum, na centrálnej, no pokojnej vedľajšej ulici bez priechodovej premávky.

Historický pôvab: V centre stojí slávny, viac než 850 rokov starý cisterciácky kláštor Loccum, ktorý dodáva miestu nezameniteľný, pokojný charakter. Tu bývate uprostred histórie a kultúry.

Prírodný raj: Zasadený medzi Steinhuder Meer a mäkkými kopcami Rehburger Wald, Loccum ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Ideálne na prechádzky, cyklistiku a pre milovníkov prírody.

Infraštruktúra: Napriek idylickej polohe je výborná dopravná dostupnosť. Všetky dôležité zariadenia ako nákupné možnosti (Edeka wez, Aldi Nord, hol ab Getränkemarkt, Rossmann Drogerie), lekári (všeobecná prax a pediater) a materská škôlka, škôlka aj školy sú na mieste alebo v bezprostrednom okolí rýchlo dostupné.

Komunita: Loccum sa vyznačuje živou a angažovanou dedinskou komunitou, ktorá robí bývanie tu mimoriadne príjemným.

Záver: Loccum je perfektné miesto pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné, prírodou obklopené bývanie s historickým šarmom a dobrou infraštruktúrou.