Predaj domu 5+1 • 146 m² bez realitkyScharnitz Scharnitz Tirol 6108

Rozdelenie a vybavenie:

• Prízemie: Pri vstupe vás privíta praktická predsieň s možnosťou uloženia oblečenia. Stredobodom domu je útulná obývačka, ktorá vás láka k oddychu pri rustikálnom keramickom kachľovom krbe s lavicou. Hneď vedľa sa nachádza kuchyňa, takisto v štýle vidieckeho domu, doplnená o spiatočnú miestnosť – všetko, čo je potrebné pre spoločné rodinné jedlá. Pre možnosť práce z domu je pripravená malá oddelená kancelária, ktorú dopĺňa hosťovská toaleta.

• Poschodie: Cez priestranný chodbový priestor sa dostanete k súkromným miestnostiam: trom dobre navrhnutým spálňam a veľkej, komfortnej kúpeľni, ktorá so sprchou, vaňou, WC a dvoma umývadlami nenecháva nič na želanie.

• Suterén: Dom je úplne založený do suterénu a ponúka praktickú práčovňu, kotolňu s pelletsovým kúrením (ktoré zabezpečuje veľmi výhodnú a udržateľnú energiu), sklad pelletsov a priestrannú garáž s priamym prístupom do vykurovanej dielne.

Exteriér

Pozemok o rozlohe 762 štvorcových metrov ponúka záhradu obklopujúcu dom, kde vás dve terasy a množstvo miest na oddych a snívanie v prírode pozývajú. Vďaka bezprostrednej blízkosti lesa je to zároveň malé raj pre deti a milovníkov prírody.

Lokalita a okolie

Exkluzívna poloha na okraji lesa sľubuje pokoj, čistý horský vzduch a priamy prístup k nespočetným športovým aktivitám, či už v lete (turistika, bicyklovanie) alebo v zime (bežecké lyžovanie, zjazdové lyžovanie). Do tyrolskej hlavného mesta Innsbruck sa dostanete za iba 30 minút a cez bavorskú hranicu do Garmisch-Partenkirchen len za 25 minút.

Sonnleitner drevený dom v štýle vidieckeho domu

Pôvabný drevený dom renomovanej firmy Sonnleitner (vyrobený v roku 2004), celkom ladený v pohodlnom štýle vidieckeho domu, ponúka harmonickú kombináciu tradičného kúzla a praktického obytného komfortu.

Predaj: Bez provízie (bez maklérskej provízie)

Typ domu: Sonnleitner drevený dom v štýle vidieckeho domu

Výmera pozemku: 762 štvorcových metrov

Obytná plocha: 146 štvorcových metrov

Celková využitná plocha: 242,28 štvorcových metrov

Lokalita: Neprenajateľná lokalita na okraji lesa pri prírodnom parku Karwendel

Región: Olympia Región Seefelder Plateau

Osobitosti: Kachľový krb, spiatočná miestnosť, kancelária, veľká garáž, pelletsové kúrenie, veľká záhrada.