Predaj domu 6+kk • 160 m² bez realitkyHeidelberg Pfaffengrund Baden-Württemberg 69123

Tento rodinný dom s približne 160 m² obytných priestorov a s pozemkom o rozlohe približne 700 m² sa nachádza v Heidelbergu-Pfaffengrund. So svojimi 6,5 izbami ponúka veľa priestoru pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestor na život a rozvoj.

Dom disponuje solídnou konštrukciou, je izolovaný 20 cm izoláciou a bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný. Všetky rozvody – plyn, voda, elektrina – boli odstránené a nahradené. V rámci tejto rekonštrukcie bol vymenený aj plynový vykurovací systém. Na streche sa nachádza zariadenie na ohrev teplej vody.

Drevené podlahy v spálňach, ako aj v priestrannom obývacom a jedálenskom priestore s účinným krbovým pecou a otvorenou kuchyňou, boli zrenovované. V roku 2015 bola nainštalovaná vstavaná kuchyňa, individuálne vyrobená truhlárom, v bielej farbe, so samostatným pultom a plynovou varnou doskou.

Na prízemí bola zriadená toaleta pre hostí so sprchovacím kútom.

V horných poschodiach sa nachádzajú ešte dve kúpeľne. Prvé poschodie je svetlé, s vaňou/sprchou, toaletou a veľkým umývadlom. Druhé poschodie ponúka sprchovú kúpeľňu s toaletou a denným svetlom.

Na prednej strane domu sa nachádzajú dve priestranné balkóny, na ktorých si môžete užívať ranné slnko.

Suchý podzemný priestor sa rozprestiera na približne 50 m². Nachádzajú sa v ňom dve uzavreté miestnosti, kotolňa a samostatná práčovňa so všetkými potrebnými prípojkami. V tomto priestore bolo tiež inštalované vysoko kvalitné odvápňovacie zariadenie pre celý dom.

Remíza v záhrade bola starostlivo zrekonštruovaná, disponuje malým krbovým pecou a môže byť využitá ako hosťovská izba alebo pracovňa. Rozloha približne 18 m² navyše nie je zahrnutá v uvedenej obytnosti. Pri nej sa nachádza malá dielňa a skladovací priestor.

K dispozícii je uzamykateľná garáž s priamym vstupom do záhrady a ďalšie 3–4 parkovacie miesta pred domom.

Z kuchyne máte priamy prístup do romantickej, súkromnej záhrady s ovocnými stromami a kríkmi. Táto záhrada ponúka dostatok priestoru pre deti a umožňuje pestovanie vlastných plodín v rámci vidieckeho záhradkárstva. Dlaždená terasa so slnečníkom láka na príjemné večery s priateľmi. Sklad na drevo je krytý, rovnako ako priestor určený na uskladnenie bicyklov.

Fotografie a ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.

Pokojná bočná ulica s priateľským a pokojne susedstvom.

Pfaffengrund je živou štvrťou Heidelbergu s vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy. Električná linka 23 a autobusové linky 33 a 34 umožňujú rýchly prístup do centra mesta. Oblasť je charakteristická viacrodinnými domami a je považovaná za bezpečnú a rodinne priateľskú. Školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto štvrť obzvlášť atraktívnou pre rodiny.