Predaj domu 7+1 • 229 m² bez realitky, Bavorsko

Tento priestranný dom ponúka s rodinnej dispozíciou o rozlohe 229 m² priestor pre väčšiu rodinu. Nachádza sa výhodne v pešej vzdialenosti od škôl, materskej školy a lekárskych domov.

Kvalitné vybavenie zahŕňa napr. bazén, modernú saunu, dvojgaráž s priamym prístupom do domu a udržiavanú záhradu.

Rodinný dom bol postavený v roku 1975. Počas celej doby využívania bol pravidelne renovovaný a modernizovaný. Posledná rekonštrukcia prebiehala v roku 2024 – rozsiahla terasa a stočené (rolovacie) dvere dvojgaráže.

• Obývacia plocha 229 m²

• Pozemok o rozlohe 665 m²

• Celkovo 7 izieb

• 6 možných spální alebo detských izieb

• Navyše priestranný obývací priestor (39 m²) s výhľadom cez podlahové okná na údolie Wiesent

• Ďalšie 3 pracovné miestnosti

• Priestranná spálňa (21 m²)

• Kuchynský obývací priestor s praktickou vstavanou kuchyňou (značka Leicht)

• Slnečné polohovanie na svahu

• Pokojné a udržiavané susedstvo

• Školy a materská škola sú v pešej vzdialenosti

• Dobré dopravné spojenie autom k len niekoľkými minútami vzdialenej ceste B470, ideálne pre dochádzajúcich smerom k Forchheimu, Erlangeru, Norimbergu, Bayreuthu a Bambergu

• Za pár minút dosiahnete všetky možnosti nákupov, ako aj všeobecných a špecializovaných lekárov

• Ebermannstadt, známe ako „Brána do Frankenjuhorskej Švajčiarska“, sa nachádza v rekreačnej oblasti s bohatou ponukou voľnočasových aktivít

• Bazén s vnútornou plochou 40 m², veľkosť bazéna 5,50 x 3,10 m, hĺbka 1,50 m, s prúdovou inštaláciou (momentálne mimo prevádzky)

• Moderná sauna s vlastnou sprchou, umývadlom a WC

• Dvojgaráž s priamym prístupom v prízemí do domu (nové rolovacie dvere v roku 2024)

• Centrálny olejový vykurovací systém so zváranou podzemnou nádržou

• Čiastočne podlahové kúrenie

• Všetky podlahy sú zo kvalitného parkietu alebo dlažby

• Možnosť ďalšieho využitia podkrovia

• Kúpeľňa s oddelenou vaňou a sprchou

• 2 samostatné WC

• Priestranné schodisko s predsieňou

• Krb v obývacej izbe

• Vonkajší krb na v roku 2024 renovovanej terase

• Záhradná chata/kôlňa

• Udržiavaná záhrada