Dreiseitenhof mit großzügigen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden. Das Grundstück ist 3290 m² groß, untergliedert in ein Wohnhaus mit Anbau, ein dreigeschossiges Wirtschaftsgebäude (ehemalige Ställe und Trockenboden, ca.  1000m² Nutzfläche, sowie eine große Scheune( 550m²). Das Wohnhaus ist sehr solide gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Dächer sind sowohl vom Wohnhaus und von den Scheunen neu eingedeckt. Es gibt zwei Wohngeschosse und Vollunterkellerung, 260m² Wohnfläche mit 9 Zimmern, 2 Bäder, 1 Gäste WC 
Nachdem in den 90er Jahren beginnend umfangreiche Sanierungen vorgenommen wurden (Fenster, Dach und Innenausbau) wurde im Jahr 2020 eine Pellet- und Spaltholzheizung mit Solarthermie eingebaut.
Hinter der Scheune ist eine 1275m² Grünlandfläche, die auch als Garten genutzt werden kann. Damit ist das Objekt hervorragend für Pferdehaltung o.ä. geeignet.
Es fallen keine Maklerprovisionen an, da das Objekt privat angeboten wird.
Der Ort ist nur 11 Kilometer von den Kreisstadt Bernburg entfernt. Ort ist über die A14 und B6N sehr gut mit Halle und Magdeburg verbunden

Dreiseitenhof s prostornými obytnými a hospodářskými budovami. Pozemek má rozlohu 3290 m² a je rozdělen na obytný dům s přístavbou, třípodlažní hospodářskou budovu (bývalé stáje a sušárna, cca 1000 m² užitné plochy) a velkou stodolu (550 m²). Obytný dům je velmi solidně postavený a je ve vynikajícím stavu. Střechy obytného domu i stodoly byly nově překlopeny. Dům má dvě obytná podlaží a úplné suterény, nabízí 260 m² obytné plochy s 9 pokoji, 2 koupelnami a 1 návštěvnickou toaletou.

Poté, co byly v 90. letech zahájeny rozsáhlé rekonstrukce (okna, střecha a vnitřní úpravy), byla v roce 2020 instalována topení na pelety a štěpové dřevo se solární termikou.

Za stodolou se nachází zelená plocha o rozloze 1275 m², která může být využita i jako zahrada. Díky tomu je objekt vynikající například pro chov koní či podobné využití.

Na prodej nepůsobí žádné realitní makléři, neboť je nemovitost nabízena soukromě. Místo se nachází jen 11 kilometrů od okresního města Bernburg a je velmi dobře propojeno s Halle a Magdeburgem prostřednictvím dálnice A14 a silnice B6N.

Trojstranný dvorec s priestrannými obytnými aj hospodárskymi budovami. Pozemok má rozlohu 3290 m² a je rozdelený na obytný dom s prístavbou, trojposchodovú hospodársku budovu (bývalé stajne a sušiare, cca 1000 m² užitnej plochy) a veľkú stodolu (550 m²). Obytný dom je postavený veľmi pevne a nachádza sa vo výbornom stave. Strechy obytného domu aj stodoly boli kompletné prekryté novým krytinou. Nachádzajú sa tu dve obytné podlažia a úplný suterén, 260 m² obytných priestorov s 9 izbami, 2 kúpeľňami a 1 návštevníckym WC. 

Po rozsiahlych rekonštrukciách, ktoré sa začali v 90. rokoch (okná, strecha a vnútorné úpravy), bola v roku 2020 inštalovaná kúrenie na pelety a štiepané drevo so solárnou termológiou.

Za stodolou sa nachádza 1275 m² zeleného pozemku, ktorý môže byť využitý aj ako záhrada. Tým je objekt výborne vhodný pre chov koní alebo podobné účely.

Nebudú sa účtovať žiadne maklérske provízie, keďže objekt je ponúkaný súkromne.

Lokalita sa nachádza len 11 kilometrov od okresného mesta Bernburg a je výborne napojená na Halle a Magdeburg cez diaľnicu A14 a cestu B6N.

Three-sided courtyard with spacious residential and agricultural buildings. The property spans 3,290 m² and is divided into a residential house with an extension, a three-story agricultural building (former stables and hayloft with approximately 1,000 m² of usable space), and a large barn (550 m²). The residential house is very solidly built and is in excellent condition. The roofs of both the residential house and the barns have been newly re-covered. It features two living floors and a fully finished basement, offering 260 m² of living space with 9 rooms, 2 bathrooms, and 1 guest WC.

After extensive renovations that began in the 1990s (windows, roof, and interior finishing), a pellet and split firewood heating system with solar thermal energy was installed in 2020.

Behind the barn, there is a 1,275 m² green area that can also be used as a garden. This makes the property excellently suited for horse keeping or similar uses.

There are no broker fees, as the property is offered privately.

The location is only 11 kilometers from the district town of Bernburg and is very well connected to Halle and Magdeburg via the A14 and B6N.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Úžitková plocha	260 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	5. 12. 2025
Číslo inzerátu	969481
Plocha pozemku	3 290 m²
Cena za jednotku	1 115 € / m²

Predaj domu • 260 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Garáž
	MHD 0 minút pešo