Predaj bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyBleichenstrasse 49AI, , Dolné Sasko

Rekreačný park Steinhuder Meer

Tento udržiavaný vlastný byt s bezbariérovým prístupom ponúka rôznorodé možnosti využitia – či už ako trvalé bydlisko, víkendový domov alebo dovolenkový byt priamo pri vode. K dispozícii je voliteľne aj vlastné miesto pre mólo, priamo pri vodnom pozemku.

Tento moderný, prehľadne a zároveň útulne upravený 1-izbový apartmán s kuchynkou typu pantry a množstvom úložného priestoru sa nachádza na žiadanom západnom konci rekreačného parku Steinhude, ktorý (s rozlohou približne 25 m²) ponúka všetko, čo srdcu i duši dobre urobí. Tento pôvabný útočisko je ideálne pre dve osoby a sľubuje nádherné dovolenkové dni. Mimoriadne príjemná je loggia umiestnená v 6. nadzemnom poschodí – nadstavaný balkón, na ktorom si môžete vychutnať pokojnú chvíľu s výhľadom na Steinhuder Meer – perfektné miesto na oddych a pohodu.

Byt sa nachádza v budove „A“ a disponuje štýlovou sprchovacou kúpeľňou. Do spoločného vlastníctva patrí aj príjemná sauna s oddychovou zónou (vnútornou aj vonkajšou) pre uvoľnené chvíle po vodných športoch, ako aj solárium (za poplatok). V práčovni máte k dispozícii praktické mincovkové práčky a sušičky. Vaše bicykle môžete uložiť do samostatnej úložnej miestnosti. Nad rozľahlým parkovým komplexom s nádhernou zeleňou prechádza známa okružná turistická trasa. Veľkorysá trávnatá plocha ponúka dostatok miesta na oddych a hry. Pre športové aktivity sú priamo v okolí rôzne možnosti vodných športov. Na pozemku sa nachádza mólo a tiež skluzňová plocha. Vlastné miesto pre mólo (voliteľne) by doplnilo celkový vzhľad.

Táto nehnuteľnosť splní všetky priania pre príjemné víkendy a je výborne vhodná aj ako druhé bývanie. Trvalé bývanie je samozrejme tiež možné.

Pre investorov táto nehnuteľnosť ponúka atraktívne možnosti príjmu.

Bez makléra – opýtajte sa ešte dnes na termín obhliadky.

Steinhude je idylická časť mesta Wunstorf v Dolnom Sasku a leží priamo pri Steinhuder Meer, najväčšom vnútrozemskom jazere v severozápadnom Nemecku. Región patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové oblasti severného Nemecka a ročne zaznamenáva približne 120 000 nocľahov – čo jasne svedčí o jeho atraktivite.

Okrem výnimočnej polohy pri vode zaujme Steinhude aj pestrou ponukou voľnočasových aktivít: plachetnicárske a surfovacie školy, cyklistické a pešie trasy, tenisové kurty, športové ihrisko, možnosti jazdy na koni, fitness centrá a niekoľko golfových ihrísk v bezprostrednom okolí robia toto miesto obzvlášť príťažlivým ako pre turistov, tak aj pre obyvateľov. Okolie je obzvlášť obľúbené medzi cyklistami a vďaka prírodnej polohe pri Steinhuder Meer ponúka vysokú kvalitu života. V bezprostrednej blízkosti, približne 200 m, sa nachádza zdvihový zariadenie pre lode a požičovňa vodných športových potrieb. Parkovacie miesta sú dostupné v dostatočnom množstve.

Zároveň ponúka Steinhude dobre rozvinutú infraštruktúru: obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, ako aj školy a materské školy sú doslova na dosah ruky. Kúpeľný ostrov s pieskovou plážou, centrum a pobrežná promenáda Steinhuder Meer sú pešo dostupné, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou aj pre každodenný život. Pre ľudí, ktorí nie sú najobratnejší na pešiu chôdzu, je k dispozícii aj pravidelná autobusová doprava priamo od dverí, čím sa zabezpečí potrebná mobilita.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca: cez nedalekú diaľnicu A2 a stanicu Wunstorf (ZOB) je možné rýchlo a jednoducho dosiahnuť Hannover aj ďalšie mestá v regióne.

Vďaka prepojeniu prírodného oddychu a vynikajúcej dostupnosti je Steinhude vyhľadávaným miestom pre bývanie, oddych aj investície – a to nielen pre miestnych obyvateľov, ale aj pre hostí z celého severného Nemecka.

Byt je možné doladiť podľa vašich individuálnych predstáv pridaním vybraného nábytku, aby ste sa cítili úplne ako doma. Kuchynka typu pantry disponuje priestorom pre vlastnú práčku s integrovaným sušičom.

Impressum (údaje podľa § 5 TMG):

Zachmann UG (s ručením obmedzeným)

Ringstrasse 9

31553 Auhagen

Telefónne číslo: 05725 – 2254304

E-mail: markuszachmann@gmx.de

Web: –

Obchodný register: Okresný súd Stadthagen

Registračné číslo: HRB 202358

Oprávnený konateľ: Markus Zachmann

Identifikačné číslo pre DPH

podľa § 27 UStG: DE 452857819