Prenájom bytu 4+kk • 130 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • ParkovanieV jednej z najžiadanejších lokalít v Laufenburgu, v mestskej časti Grunholz, vás čaká tento výnimočný nadpodlažný byt, ktorý na pôsobivých 129 m² obytného priestoru ponúka veľa miesta pre vaše bývanie snov. Jedinečným prvkom je priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vchodom na balkón.
Byt, ktorý je prístupný cez schodisko, disponuje 4,5 izbami a ohromuje svojou svetlou, priateľskou atmosférou. Otvorený pôdorys zaisťuje veľkorysý pocit priestoru, pričom veľké okná vpúšťajú hojnosť denného svetla.
Moderné a funkčné rozdelenie priestoru umožňuje rôzne možnosti využitia – či už ako priestranná obývacia izba, útulná spálňa, dve detské izby a pracovňa alebo izba pre hostí. Obývacia časť susedí priamo s balkónom, ktorý je ideálny pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu alebo spoločenské večery s priateľmi a rodinou. Pre vaše vozidlá je k dispozícii carport a ďalšie parkovacie miesto, takže parkovanie je vždy pohodlné.
Veľká a udržiavaná záhrada vrátane vonkajšieho bazéna je spoločným využívaným priestorom s ostatnými nájomníkmi.
Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej mestskej časti Grunholz, ktorá patrí k pôvabnému Laufenburgu. Grunholz ponúka pokojné a prírodné bývanie, pričom ťaží z výhodnej dostupnosti do centra Laufenburgu. Okolie je charakterizované lesmi, lúkami a nádhernou prírodou, ktorá láka na prechádzky a outdoorové aktivity – ideálne pre milovníkov prírody a rodiny.
Ďalšou veľkou výhodou tejto lokality je jej blízkosť k Švajčiarsku. Hranica je vzdialená len pár minút, čo vám umožňuje využiť medzinárodnú dostupnosť. Či už ide o dochádzať do práce v Švajčiarsku, alebo o obchodných cestujúcich, ktorí ocenia rýchly prístup do Švajčiarska – Grunholz ponúka atraktívnu polohu s optimálnou dostupnosťou do švajčiarskeho priestoru. Blízke mestá ako Bazilej a Curych sú dostupné rýchlo autom aj verejnou dopravou.
Historické staré mesto Laufenburg je tiež len pár minút vzdialené a ponúka široký výber obchodných príležitostí, gastronomických zážitkov a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádzajú aj školy a materské školy, čo robí túto lokalitu mimoriadne rodinne príjemnou.
Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti ste rýchlo na hlavných cestách, ktoré vás zavedú do Švajčiarska aj do väčších nemeckých miest v regióne Hochrheinu. Železničná stanica v Laufenburgu zabezpečuje rýchle spojenie s verejnou dopravou.
Či už ste milovník prírody, dochádzajúci do Švajčiarska alebo rodina – poloha v Grunholzi kombinuje vidiecku pokojnosť, výbornú infraštruktúru a priamy prístup k výhodám dvoch krajín. Ide o perfektný domov v jedinečnom regióne.
- Obytná plocha: cca 129 m²
- Priestranná obývacia a jedálenská časť (cca 55 m²) s otvorenou stropnou výškou až po strechu
- Kúpeľňa s prístupnou sprchou a vaňou
- Doplnkové WC pre hostí
- Priestranný, úplne krytý balkón (cca 20 m²) so západnou orientáciou
- Samostatný úložný priestor
- Ďalší úložný priestor v podkroví
- Parkovacie miesto s carportom a parkovacie miesto priamo pred domom
- Veľmi svetlé a priateľské miestnosti vďaka veľkým oknám
- Veľká udržiavaná spoločná záhrada vrátane vonkajšieho bazéna
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Číslo inzerátu | 969467 |
| Úžitková plocha | 130 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



































