Predaj domu • 453 m² bez realitkySchmiedviertel 140 Waldbach-Mönichwald Steiermark 8252

Poloha tohto domu uprostred prírody vám umožňuje výhľad na juh z výšky 1050 m. Život znamená slobodu a zdravie pre vás a vašu rodinu na 453 m² obytného priestoru (približne 490 m² úžitkového priestoru). Ak uvažujete aj o turizme ako o možnosti: S 14 plne vybavenými izbami a 2 štúdiami máte možnosť pohodlne financovať dom aj svoj život iba s niekoľkými hodinami práce denne.

Internetová ponuka a stáli zákazníci už existujú. Ak si na rezervačných platformách otvoríte voľné časové úseky, vďaka dlhoročnej prevádzke a skvelej polohe plynule prichádzajú rezervácie. Tieto voľné obdobia si môžete vyberať podľa svojich predstáv: iba cez víkendy, v sezóne (s lyžovaním a turistikou doslova za dverami) alebo celoročne.

AirBnB s hodnotením 5/5 hviezdičiek, Booking.com s 9,4 z 10 bodov = ocenenie od Booking

Rozloženie priestoru

Vy a vaša rodina (alebo ktokoľvek, pre koho ste si predstavili tento krásny priestor) bývate úplne nerušene v najvyššom podlaží o rozlohe 180 m² s panoramatickou sklenenou fasádou a veľkými okennými plochami v centrálnom štúdiu nad 100 m². Táto časť je pripravená na pokládku podláh.

V strede domu sa nachádzajú turistické izby v plnej výbave, ktoré si delia kúpeľňu a WC. Izby sú navrhnuté podľa konceptu cesty časom: pokorné 60. roky, elegantný „James Bond“ 70. rokov, hmlivé 80. roky a rodinná izba rokov 2000. Väčšina z nich má vlastnú časť balkónu.

Výnimočnou miestnosťou je takmer nová Ewe-kuchyňa, vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Miele, s originálnou tapetou od Versace a ôsmimi osvetľovacími zónami, takže hviezdny granit kedykoľvek žiari.

Záhradné podlažie ponúka dve štúdiá s vlastnými kúpeľňami: jedno v duchu štýlu rokov 2000 (záhradné štúdio) a jedno „ružové“ štúdio v anglickom štýle s pútavými prvkami, ako sú mosadzinové batérie. Prístup do nich je zabezpečený kódovým zámkom, aby hostia mohli prichádzať a odchádzať bez akéhokoľvek obmedzenia.

Záhrada na Hochwechseli je vzhľadom na svoju polohu obľúbená medzi obyvateľmi aj návštevníkmi: v zime so štýlovým mini-dreveným kachlíkom a zahrievajúcim glühweinom na slnečnej lehátku, v lete ako panoramatická raňajková terasa s možnosťou BBQ. Večer sa pri ohni radi zdieľajú príbehy.

Ďalšie údaje pre záujemcov o kúpu:

• 453 m² obytného priestoru + približne 40 m² priestrannej garáže a úložného priestoru, ľahko udržiavateľných 1300 m² zelene s vlastnou záhradou

• Zimne zaručené – prístupová cesta, ktorú obce naďalej službujú

• Dostatočné parkovacie miesta

• Hostinec 100 m, chata 500 m, 3-hviezdičkový hotel 500 m

• Lyžovanie a turistika doslova za dverami

• Dom je zrenovovaný a v dobrej kondícii

• Vlastný prameň, miestna vodovodná prípojka, fotovoltaika a všetky prípojky – absolútna nezávislosť

Pre vlastné bývanie alebo aj s turistickým podnikaním – podľa vašich predstáv.

Pozor, nováčikovia: financovať si vlastný život a dom už s 4 hodinami práce denne? Ukážeme vám, ako je to možné.

V prípade otázok sme vám radi k dispozícii a tešíme sa na každý kontakt.

Cena je uvedená ako východisková pre rokovania.

Zabezpečenie v bezprostrednom okolí:

Reštaurátori a farmári zabezpečujú zdravú zeleninu, ryby, mäso, atď. (aj tabakové výrobky).

Tiež priamo za dverami: lyžiarsky vlek Hochwechsel Mönichwald.

Turistické chodníky Alpínskeho zväzu, ktoré Peter Rosegger opisuje s láskou.

REGIO-taxi v dohľade zabezpečuje výhodné jazdy a nákupy.

Pre deti:

Veľmi detsky priateľská obec! Materská škola a základná škola priamo v obci.

Ďalšie hostince, chaty, kaviarne a vinárne v okruhu 4–6 km.

V okruhu 10 km:

Supermarket, mäsiar, pekáreň, čerpacia stanica.

Lekár, zubár, lekáreň a nemocnica.

Atď.

Ešte viac športu a voľného času:

Kúpalisko v Mönichwalde s alpskou prameňovou vodou.

Múzeum Kernstock vo Festenburgu.

Bazén/termy v Rettenegg.

Lyžiarske vleky v St. Jakob im Walde.

Úplne nový cyklistický park vo Waldbachu.

5 rôznych horských bicyklových trás okolo Hochwechsela, ako aj jednoduchý prístup k Wexl-Trails.

Označený prístup k Joglland-Roas (Mönichwald) a turistickým trasám.

Čistý pokoj v zdravom vzduchu bez kliešťov, osôb s hmyzom či komárov na výške 1050 m!

V zelenom srdci Rakúska: Graz a Viedeň sú vzdialené približne 1 až 1,5 hodiny.

Hochwechsel (turistická obec Mönichwald) je celoročne navštevovaný: lyžovanie a snowboarding, turistika, hľadanie húb, cyklistika, kultúrne pamiatky a kulinárske zážitky, atď.

Turistický zväz „Joglland-Waldheimat“.

Niektoré miesta, ktoré Peter Rosegger v básňach o svojej lesnej zemi opisuje, sa nachádzajú v Schmiedviertel v obci Waldbach-Mönichwald v Štajersku.

Pozor, makléri a riskanti:

Kupujúci si môžu slobodne vybrať svojho právnika alebo notára.

Kontrola ponúk a príprava zmluvy prebieha výlučne právne preverene a obsahovo zabezpečene prostredníctvom dôveryhodných sprostredkovateľov príslušných rakúskych komôr právnikov alebo notárov.

Prosím, milí makléri, nepíšte, aj keď si možno iní a lepší ako všetci ostatní ;) Už sme mali kontakt s krypto-milionárom z Čadu a chorvátskym pestovateľom kukurice bez platných údajov – ďakujeme za vašu skvelú prácu, ale naozaj (!) teraz nepotrebujeme žiadnu spoluprácu.