Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBahnstr. 3b Mannersdorf an der March Angern an der March Niederösterreich 2261
Bahnstr. 3b Mannersdorf an der March Angern an der March Niederösterreich 2261MHD 3 minúty pešo • Výťah • ParkovanieDiese wunderschöne Altbauwohnung mit gehobener Ausstattung und Luxusküche wartet nicht mehr lange auf einen neuen Eigentümer…
Tento nádherný historický byt s prémiovým vybavením a luxusnou kuchyňou nebude dlho čakať na nového majiteľa…
Sparen Sie Maklerkosten und Grunderwerbsteuer beim Erwerb Ihres neuen Rückzugortes mit direkter Zuganbindung an Wien im Weinviertel!
Ušetríte maklérske poplatky aj daň z prevodu nehnuteľnosti pri nadobudnutí vášho nového útočiska s priamym spojením na Viedeň vo Weinvierteli!
Drei große Räume, eine wundervolle Küche, 2 Korridore, 2 Abstellräume und ein Bad mit wohltuender Fußbodenheizung warten auch Ihre Einrichtung.
Tri priestranné miestnosti, nádherná kuchyňa, 2 chodby, 2 úložné priestory a kúpeľňa s príjemným podlahovým kúrením čakajú, len aby ste ich zariadili podľa seba.
Ein vorbereiteter Kaminanschluss sowie ein Aufzug sorgen für gehobenen Wohnkomfort und Gemütlichkeit.
Pripravené napojenie na krb aj výťah zaisťujú vyšší bytový komfort a útulnú atmosféru.
Nur 6 Minuten zum Bahnhof und günstige Einkaufsmöglichkeiten in der Slowakei machen den Alltag extra angenehm. Ein Bankomat gegenüber vom Hauseingang, eine Postfiliale in unmittelbarer Nähe sowie Penny und Billa zum Einkaufen sorgen für kurze Wege.
Len 6 minút k stanici a priaznivé nákupné možnosti na Slovensku robia každodenný život mimoriadne pohodlným. Bankomat oproti vchodu do domu, pošta v bezprostrednej blízkosti a obchody ako Penny a Billa zabezpečujú krátke vzdialenosti.
Die erhabene Wohnung mit 3,5m Raumhöhe liegt im 1. OG einer stolzen Stadtvilla, welche in 8 großzügige Wohneinheiten in 3 Geschossen unterteilt wurde. Angenehme Nachbarn, ein gut ausgestatteter Gemeinschaftsraum sowie Gemeinschaftsgarten bieten viele Möglichkeiten individueller Gestaltung.
Vznešený byt s výškou 3,5 m sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží hrdého mestského sídla, ktoré je rozdelené na 8 priestranných obytných jednotiek rozložených do 3 poschodí. Príjemní susedia, dobre vybavená spoločenská miestnosť a spoločná záhrada ponúkajú množstvo možností pre individuálne usporiadanie.
Nutzen Sie jetzt die seltene Chance niedriger Zinsen sich Ihren Wohntraum in Angern zu verwirklichen.
Využite teraz tú vzácnu príležitosť nízkych úrokov a splňte si sen o bývaní v Angern!
Die Lage direkt im Ortszentrum von Angern an der March bietet viele Vorteile! 2 Bankomaten, eine Bäckerei, Post, Tankstelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lokalita priamo v centre Angern pri rieke March ponúka množstvo výhod! Dva bankomaty, pekáreň, pošta, čerpacia stanica a vlaková stanica sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen. Die March mit Ihren Auen und Radwanderwegen sowie die Rochuskapelle mit den Weinbergen laden zum Verweilen ein.
Základná škola a materská škola sú dostupné pešo do 7 minút. Reka March so svojimi luhami a cykloturistickými chodníkmi, rovnako ako Rochuskapelle s okolnými vinicami, vás pozývajú na oddych.
Durch den hohen Wert der Einbauküche kann die Grunderwerbsteuer um 20.000€ reduziert werden. Maklerkosten fallen nicht an und ein Notar zum günstigen Fixpreis steht ebenfalls bereit. Ebenso kann eine Bank mit sehr guten Konditionen für eine Finanzierung empfohlen werden.
Vďaka vysokej hodnote vstavaných kuchynských prvkov môže byť daň z prevodu nehnuteľnosti znížená o 20 000 €. Maklérske poplatky sa neúčtujú a notár s výhodnou fixnou cenou je taktiež k dispozícii. Rovnako môže byť na financovanie odporučená banka s veľmi výhodnými podmienkami.
Die Wohnung ist momentan vermietet, kann aber nach Kauf innerhalb von 3 Monaten fristgerecht gekündigt werden.
Byt je momentálne prenajatý, no po kúpe môže byť vypovedaný v súlade s trojmesačnou výpovednou lehotou.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage übernehmen wollen, melden Sie sich gern für weiterführende Informationen.
Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť ako investíciu, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 969410 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 2 667 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.