Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLüdemannstr. 72 Kiel Südfriedhof Schleswig-Holstein 24114

Štedro navrhnutý, pokojne situovaný a predsa centrálne umiestnený priamo v Kieli!

Všetko toto vám ponúka tento nádherne zrekonštruovaný byt, len pár krokov od hlavnej stanice v Kieli a centra mesta. Všetko, čo robí štvrť Südfriedhof atraktívnou a príjemnou na bývanie, je navyše v pešej vzdialenosti.

Cez svetlé, udržiavané schodisko alebo pohodlne výťahom sa dostanete do bytu na 4. poschodí. Už štedrý vstupný priestor naznačuje, že približne 73 m² obytného priestoru spĺňa všetky požiadavky na moderné, individuálne a štýlové bývanie. Premyslene vytvorený pôdorys vám ponúka dostatok miesta pre vás a vašu rodinu.

Svetlý, príjemný obývací priestor tvorí srdce bytu. Veľké okná podčiarkujú otvorenú a vítajúcu atmosféru. Prostredníctvom dverí na balkón vstúpite na priestranný balkón, ktorý ponúka dosť miesta pre stôl aj slnečné lehátka – ideálne miesto na oddych a vychutnávanie si slnka počas celého dňa.

Zabudovaná kuchyňa je vybavená kvalitnými, modernými elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, rúra a keramická varná doska, a ponúka veľa úložného priestoru a štědré pracovné plochy na varenie a pečenie. Veľká spálňa aj detská izba majú dostatok miesta pre veľké postele, skrine a – v detskej izbe – navyše pre písací stôl. Byt je doplnený o kúpeľňu s vaňou a praktickou úložnou komoru.

Teplá voda je zabezpečená pomocou prietokového ohrievača namiesto bežného bojlera. Tým šetríte miesto a máte vždy k dispozícii teplú vodu. Stena miestnosti vedúcej na otvorený dvor bola navyše odborne zrekonštruovaná, aby bola daná časť trvalo chránená a zabezpečené príjemné vnútorné prostredie.

K bytu patria parkovacie miesta pre automobily na dvore, pivnica a pivničný priestor na bicykle.

Hľadáte centrálne situovaný byt v neustále modernizovanom viacrodinnom dome – či už pre investíciu alebo na vlastné bývanie?

Potom ste tu presne na správnom mieste!

Štvrť Südfriedhof má vďaka svojej centrálnej polohe vynikajúcu infraštruktúru. Rozličné možnosti nákupu pre každodenné potreby, malé obchody, lekári, banky a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Všetky typy škôl aj Christian-Albrechts Universität v Kieli sú pohodlne dostupné pešo.

Z bytu sa dostanete za pár minút na hlavnú stanicu a do Sophienhofu. Nedaleko ležiaca a novo rekonštruovaná Holstenstraße láka so svojimi obchodmi a kaviarňami na prechádzky, oddych a posedávanie. Aj väčšie nákupné centrá ako CITTI-Park, IKEA alebo REWE-Center sú rýchlo dostupné, aj na bicykli. Cez hlavnú stanicu je navyše vynikajúce spojenie s regionálnou aj nadregionálnou železničnou dopravou.

Prípojky na diaľnicu smerom na Rendsburg a Flensburg, ako aj do Neumünsteru a Hamburgu, sú tiež vzdialené len pár minút autom.

- Kompletná modernizácia v roku 2013

- Zabudovaná kuchyňa s kvalitnými elektrospotrebičmi

- Kúpeľňa s vaňou

- Balkón

- Úložný priestor

- Výťah

- Interkom

- Prietokový ohrievač teplej vody

- Veľká pivnica

- Pivničný priestor na bicykle

- Verejné parkovacie miesta

!!!Žiadna provízia pre realitných maklérov, pretože ide o súkromný predaj!!!